Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
82 m²
Oppervlakte
€
€5915
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,78
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€905,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€68,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€355,60
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Gemeentelijke belastingen voor Jávea Xàbia
Belasting
(19%)
-€120,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€121,78
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€118,08
Laagseizoen
€95
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stadscentrum: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Voorzieningen: Zwembad, privéparkeergelegenheid, ruime terrassen voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden staat ondersteunt hogere prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 28,3 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 23,5 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 14,6 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 17,3 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 12,8 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 10,3 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 9,0 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 5,6 km |
| €148,40 | By the Sea Under the Orange Tree | 9,2 km |
| €121 | Casa Mika 2 rooms & pools 5 min walking beach | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,18%
5 Jaar
15,90%
10 Jaar
31,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De moderne afwerking en de nieuwbouwstatus suggereren een groot potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio blijft internationale kopers en vakantiegangers aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
- Type vastgoed: Boetiekappartementen op een gewilde locatie worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende internationale en binnenlandse migratie naar kustgebieden zoals Jávea stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of bestaande voorzieningen upgraden.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
- Het moderniseren van de interieurafwerking of het toevoegen van slimme huisfuncties.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwbouwappartementen te koop in Jávea, Spanje, die een perfecte mix van mediterrane charme en hedendaags comfort bieden. Deze boetiekappartementen met 2 slaapkamers in Jávea Xàbia zijn ideaal gelegen op slechts 1,3 km van ongerepte stranden en op loopafstand van het stadscentrum, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar een woning aan de Spaanse Costa Blanca. Het beveiligde, omheinde complex beschikt over een moderne afwerking, een lift voor gemakkelijke toegang en ruime terrassen van ongeveer 31 m², perfect om buiten te eten en te ontspannen. Bewoners genieten van exclusieve voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, privéparkeergelegenheid en kelderberging voor extra gemak. Met een totale bruikbare oppervlakte van 63 m² zijn deze appartementen ontworpen voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand onroerend goed in Jávea Xàbia. Gelegen nabij scholen, winkels en uitstekende vervoersverbindingen, bieden deze appartementen in Jávea een levendige levensstijl aan de kust te midden van een schilderachtig landschap. Jávea, bekend om zijn charmante oude stadsstraten, prachtige stranden en levendige jachthaven, is een gewilde bestemming aan de Costa Blanca en trekt zowel internationale kopers als vakantiegangers aan. Of het nu gaat om een permanente bewoning of een investering voor vakantieverhuur, deze nieuwe appartementen in Jávea, Spanje, vormen een uitgelezen kans om een modern huis te bezitten in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Jávea Xàbia
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!