Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€2769
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€360.000
Own investment (30%)
€108.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€138,07
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€672
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€333,87
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€89
Gemeentelijke belastingen voor Fortuna
Belasting
(19%)
-€130,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€138,07
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€139,25
Laagseizoen
€110
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van de kust en natuurlijke thermale bronnen vergroot de wenselijkheid.
- De kwaliteit van de buitenvoorzieningen, zoals het zwembad en het zonneterras, vergroot de aantrekkingskracht.
- Het interieurontwerp en de moderne kenmerken trekken premiumkopers aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €110,86 | Villa Valerie | 2,7 km |
| €239,80 | House with pool surrounded by nature | 27,0 km |
| €148,60 | Villa with a private pool | 19,0 km |
| €146,20 | Dream House | 23,7 km |
| €194 | Casa Tortuga – private pool | 24,4 km |
| €105 | Cozy Wooden Cabin with Jacuzzi and BBQ. | 6,9 km |
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 18,7 km |
| €153 | 6-person villa with private spa and pool | 2,3 km |
| €167,40 | Lux villa 3 beds pool and BBQ in Los Baños, Fortuna | 2,5 km |
| €93,20 | Excellent luxury duplex in Murcia | 21,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,65%
5 Jaar
23,25%
10 Jaar
46,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa met recente renovaties vergroot het waardegroeipotentieel.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen in Spanje, vooral in natuurgebieden als Fortuna.
- Type vastgoed: Luxe villa met privévoorzieningen spreekt high-end kopers en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar hoogwaardige levensstijlopties.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een luxer gevoel.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting voor een betere uitstraling.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze moderne mediterrane villa te koop in Fortuna, Spanje, gelegen in de pittoreske regio Costa Cálida. Dit uitzonderlijke Fortuna-pand combineert modern design met een rustig buitenleven, waardoor het ideaal is als permanente woning, vakantiehuis of slimme investeringsmogelijkheid in Spanje. De villa ligt op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over een privézwembad van 6x3 meter, perfect voor warme zomerdagen, samen met een groot zonneterras en een speciale barbecueplek voor buitenactiviteiten. De weelderige groene tuinen en een panoramisch solarium bieden een prachtig uitzicht en ontspanningsmogelijkheden. Binnen kunt u voor uw gemak genieten van een volledig uitgeruste moderne keuken, strakke badkamers en privéparkeergelegenheid. Fortuna, Spanje, biedt een vredige levensstijl te midden van natuurlijke thermale bronnen, groene landschappen en een rijk cultureel erfgoed, allemaal op slechts een klein eindje rijden van de Middellandse Zeekust. Dit pand in Fortuna biedt de perfecte mix van privacy, comfort en nabijheid van de levendige kustvoorzieningen van Spanje, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en investeringspotentieel in het gewilde Fortuna-gebied van Spanje.
Locatie
Similar properties in Fortuna
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!