Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
158 m²
Oppervlakte
€
€4810
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€760.000
Own investment (30%)
€228.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€76.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€184,95
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.418,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€131,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€174
Gemeentelijke belastingen voor Finestrat
Belasting
(19%)
-€163,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€184,95
Hoogseizoen
€251
Middenseizoen
€177,25
Laagseizoen
€120
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw behoudt een hoge waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan appartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en diensten verhogen de prijzen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen de stijgende vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 24,5 km |
| €260,20 | Villa Paz | 26,6 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 25,2 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 26,6 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 25,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 9,5 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 1,7 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 2,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 7,9 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 9,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,75%
5 Jaar
13,75%
10 Jaar
27,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de nieuwbouwstatus suggereren een groot potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen en de vastgoedgroei ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Smart home-technologie installeren om het gemak te vergroten.
- Verbetering van de buitenverlichting en zonwering voor een beter buitenleven.
- Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Finestrat, Spanje, met deze moderne villa's met 3 slaapkamers en een spectaculair uitzicht op de zee en de bergen. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige stranden en voorzieningen van de Costa Blanca, combineren deze nieuwbouw Finestrat-villa's modern design met elegantie in de buitenlucht. Elke villa beschikt over 158 m² aan stijlvolle leefruimte binnen en buiten, inclusief privézwembaden met gresieten bekleding en uitgestrekte terrassen, perfect om te ontspannen of te entertainen. De open woonruimtes zijn gevuld met natuurlijk licht door grote vouwramen die naadloos aansluiten op ruime terrassen met houten luiken, waardoor een perfecte mediterrane sfeer ontstaat. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer privéparkeergelegenheid met EV-opladen, vooraf geïnstalleerde airconditioning, ingebouwde kasten, ensuite badkamers en beveiligde toegangssystemen. Geniet van adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Cortina vanuit meerdere uitkijkpunten in het pand. Gelegen in Finestrat, Spanje, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer, prachtige kustlijn en uitstekende infrastructuur, bieden deze villa's een ideale investering of vakantiebestemming. De nabijheid van Finestrat tot de internationale luchthaven van Alicante en de prachtige stranden van de Costa Blanca zorgt ervoor dat het hele jaar door aantrekkelijk is voor zowel inwoners als investeerders. Ontdek de perfecte balans tussen comfort, stijl en landschap in deze uitzonderlijke Finestrat-villa's, waar moderne luxe en de natuurlijke schoonheid van de Spaanse Middellandse Zeekust samenkomen.
Locatie
Similar properties in Finestrat
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!