Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€
€3602
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€425.000
Own investment (30%)
€127.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€184,95
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€793,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€98,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,81
Gemeentelijke belastingen voor Finestrat
Belasting
(19%)
-€301,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€184,95
Hoogseizoen
€251
Middenseizoen
€177,25
Laagseizoen
€120
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: gebied met veel vraag.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, toegevoegde waarde voor beveiliging.
- Grootte en indeling van het pand: Ruime terrassen en kelderpotentieel.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de wenselijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 24,5 km |
| €260,20 | Villa Paz | 26,6 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 25,2 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 26,6 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 25,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 9,5 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 1,7 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 2,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 7,9 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 9,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,09%
5 Jaar
45,45%
10 Jaar
90,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs en gemeenschappelijke voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende populariteit van de Costa Blanca als vakantie- en pensioenbestemming.
- Type woning: Herenhuizen zijn wenselijk voor gezinnen en gepensioneerden.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe om het gemak en de veiligheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Overweeg om de kelder te renoveren voor extra woonruimte of huurruimte.
Beschrijving
Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze moderne herenhuizen met 3 slaapkamers in Finestrat, Spanje. Deze stijlvolle herenhuizen liggen in het rustige dorpje Balcon de Finestrat en bieden een licht, open interieur, ruime terrassen en elegante gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en weelderige tuinen. Perfect gelegen op slechts enkele minuten van prachtige stranden en gerenommeerde golfbanen, combineert dit pand in Finestrat comfort, gemak en natuurlijke schoonheid. Elk herenhuis beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet binnen een functionele woonruimte van 98 m². De open woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht en breidt zich naadloos uit naar een royaal terras van 39 m², ideaal om te genieten van de mediterrane buitenlevensstijl. Veel units zijn voorzien van een aanpasbare kelder van 50 m² met vooraf geïnstalleerd sanitair, wat mogelijkheden biedt voor een extra badkamer of een privéverblijf met directe toegang tot de tuin. De gated community zorgt voor privacy en veiligheid, met privéparkeergelegenheid voor elke woning. Gelegen op slechts 4 km van de beroemde stranden van Benidorm en dicht bij Puig Campana Golf, lokale scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, biedt dit hotel in Finestrat een uitzonderlijke mix van vrije tijd en gemak. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een slimme investering aan de Spaanse Costa Blanca, deze herenhuizen in Finestrat bieden ongeëvenaarde levensstijlmogelijkheden nabij kustattracties en het bruisende stadsleven.
Locatie
Similar properties in Finestrat
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!