Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
345 m²
Oppervlakte
€
€2464
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€85.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€287,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€218,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en natuurlijke uitzichten: verbetert de wenselijkheid en prijs.
- Luxe voorzieningen en functies: hoogwaardige apparatuur, privézwembaden en buitenruimtes voegen waarde toe.
- Locatie in Elviria: Topgebied met een grote vraag naar luxe wonen.
- Grootte en indeling van het pand: Ruime indelingen met meerdere niveaus en terrassen vergroten de aantrekkingskracht.
- Bereikbaarheid en infrastructuur: Goede wegen, transportverbindingen en lokale diensten ondersteunen hogere prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,29%
5 Jaar
16,45%
10 Jaar
32,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol stimuleert de waardering.
- Type woning: Luxe herenhuizen op een gewilde locatie worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Elviria zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of buitenzwembad.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe herenhuizen in Elviria, Spanje, met prijzen variërend van € 850.000 tot € 1.450.000. Deze exclusieve Elviria-eigendommen bieden een verfijnde levensstijl op een toplocatie, met 3 tot 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers in ruime indelingen van 345 m² tot 350 m². Deze herenhuizen in Elviria liggen op een verhoogde locatie en bieden een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, waarbij verfijnde architectuur wordt gecombineerd met een zorgvuldig ontworpen interieur voor ultiem comfort. Elke woning beslaat vier niveaus, bereikbaar via een privélift met glazen deur, en beschikt over uitgestrekte terrassen met opties voor een jacuzzi, buitenkeuken, barbecue en eetgedeeltes buiten - perfect voor een naadloos binnen-buitenleven in Elviria, Spanje. Het interieur benadrukt warmte en functionaliteit, met slaapkamers met zachte materialen en elegante tinten. De master suite beschikt over een en-suite badkamer, kleedkamer en privéterras, terwijl extra slaapkamers een moderne, complete badkamer delen. De open keuken is voorzien van Siemens apparatuur, aangevuld met een royale woon- en eetkamer met grote ramen die uitkomen op aangelegde tuinen. Elke woning wordt geleverd met twee privéparkeerplaatsen, opslag, wasfaciliteiten en aanpasbare opties om aan de individuele smaak te voldoen. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, zoals een verwarmd semi-olympisch buitenzwembad, een binnenzwembad, een fitnessruimte, een sauna, een hamam, een hydrotherapieruimte en wellnesszones in de buitenlucht, allemaal in een veilige omgeving. Gelegen in het gewilde Elviria, Spanje, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving in het hart van de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!