Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€
€5090
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€85.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€139,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€194,82
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Grootte en kenmerken van het pand: Ruim met privétuin en zwembad, aantrekkelijk voor kopers.
- Staat van het pand: Goed onderhouden, waardoor de directe renovatiekosten lager zijn.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,93%
5 Jaar
14,65%
10 Jaar
29,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar mediterrane eigendommen.
- Type woning: Villa met privétuin en zwembad, zeer wenselijk voor levensstijl en investering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij het toerisme en de belangstelling van expats waarschijnlijk de waarde van onroerend goed zullen verhogen.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Elviria.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes, zoals een terras of patio.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van airconditioning- en verwarmingssystemen.
- Tuinaanleg om de aantrekkingskracht van de tuin nog verder te vergroten.
Beschrijving
Ervaar de belichaming van het mediterrane leven in deze prachtige villa in Elviria, Spanje, die comfort, rust en nabijheid van de azuurblauwe Middellandse Zee op één niveau biedt. Dit charmante pand beslaat 195 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe master suite met een eigen badkamer, en twee moderne badkamers die zijn ontworpen voor een ontspannen leven zonder trappen. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, aangevuld met een gezellige open haard voor koelere avonden en airconditioning voor warme zomerdagen. De uitgestrekte privétuin is een weelderig toevluchtsoord met sinaasappel-, citroen-, avocado- en mangobomen, perfect voor een kopje koffie in de ochtend met uitzicht op groen groen of om te loungen bij het privézwembad onder de Spaanse zon.
Gelegen aan een rustige doodlopende straat in Elviria, Spanje, combineert deze villa privacy met gemak - slechts een korte wandeling naar de stranden aan de Middellandse Zee en de plaatselijke winkels. Een elektrische poort geeft toegang tot een carport voor twee voertuigen, met extra parkeergelegenheid voor gasten. Extra kenmerken zijn onder meer een praktische wasruimte, ruime berging en een overdekt kippenhok met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, alles in uitstekende staat. Of het nu gaat om een permanente woning, een vakantieverblijf of een beleggingsobject, deze Elviria-villa biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl in Spanje. Ontdek vandaag nog uw droomhuis aan de Spaanse kust.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!