Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
298 m²
Oppervlakte
€
€6007
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€1.790.000
Own investment (30%)
€537.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€179.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€234,52
Verwachtte bezettingsgraad
85%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.341,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€248,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€909,50
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€291,44
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€170,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€234,52
Hoogseizoen
€404
Middenseizoen
€227,25
Laagseizoen
€164
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in luxesegmenten.
- Type vastgoed: Villa's met uitgebreide voorzieningen vragen hogere prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een sterke economie ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de wenselijkheid van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden duiden op stijgende marktwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €321,60 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 17,8 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 11,2 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 10,0 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 4,6 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 4,5 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 6,8 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 7,7 km |
| €182,60 | Rustic Chalet with Pool in Torrevieja | 3,6 km |
| €339,60 | Villa Mi Luna | 2,2 km |
| €214,80 | Cristóbal Bungalow | 6,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,22%
5 Jaar
6,10%
10 Jaar
12,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe afwerking en modern design verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed in El Paraiso en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Exclusieve golfvilla's worden doorgaans gewaardeerd vanwege hun aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en internationale connectiviteit.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en investeringen in lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of bestaande zwembadfuncties upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of terrassen.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek de luxe van het moderne leven met deze exclusieve eerstelijns golfvilla's in El Paraiso, Spanje. Met een prijs vanaf € 1.790.000 is dit de laatste beschikbare unit in een prestigieus project met zes moderne villa's die hoogwaardige afwerking combineren met een uitzonderlijk design. Deze ruime villa's liggen in de felbegeerde wijk El Campanario en bieden 298 m2 prachtig vormgegeven woonruimte, waaronder vier slaapkamers en vijf badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en elegantie. De open indeling, grote ramen van vloer tot plafond en natuurlijke materialen creëren een warme, uitnodigende sfeer, waardoor overvloedig natuurlijk licht elke kamer vult en het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De villa's beschikken over een lichte, leefbare kelder met een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een sauna en een spa, die allemaal uitkomen op een patio in Japanse stijl met een watervalzwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de golfbaan El Campanario, het clubhuis, de tennisbanen, de spa en het gastronomische restaurant, bieden deze accommodaties een werkelijk luxueuze levensstijl. Gunstig gelegen op enkele minuten van Puerto Banús, Estepona en Benahavís, met uitstekende internationale scholen en stranden in de buurt, en op slechts 30 minuten van de luchthaven van Malaga, zijn deze El Paraiso villa's perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze golfresidentie in Spanje. Ervaar de rust en elegantie van het leven in El Paraiso - uw ideale golfvilla in Spanje wacht op u.
Locatie
Similar properties in El Paraiso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!