Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
204 m²
Oppervlakte
€
€7402
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€1.510.000
Own investment (30%)
€453.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€151.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€240,45
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.818,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€170
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€735,03
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€247,81
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€105,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€240,45
Hoogseizoen
€306
Middenseizoen
€241,08
Laagseizoen
€182
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan transport, voorzieningen en connectiviteit.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €321,60 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 17,8 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 11,2 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 10,0 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 4,6 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 4,5 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 6,8 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 7,7 km |
| €182,60 | Rustic Chalet with Pool in Torrevieja | 3,6 km |
| €339,60 | Villa Mi Luna | 2,2 km |
| €214,80 | Cristóbal Bungalow | 6,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,89%
5 Jaar
4,45%
10 Jaar
8,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe huizen in mediterrane stijl trekken welvarende kopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of jacuzzi om de luxe uitstraling te vergroten.
- Smart Home-technologie upgraden voor modern gemak.
- Landschapsarchitectuur en buitenleefruimtes om het uitzicht en het buitenplezier te maximaliseren.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen in een prestigieus gebied met prachtig uitzicht en voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | Grote vraag naar luxe vastgoed, maar beïnvloed door mondiale economische factoren. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten verwacht vanwege de grote vraag en premium voorzieningen. |
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in El Paraiso, Spanje, met deze exclusieve huizen in mediterrane stijl aan de prestigieuze New Golden Mile. Deze woningen beschikken over 14 ruime huizen met 4 slaapkamers en 4 badkamers en bieden een prachtig uitzicht op de zee en de bergen, een elegant interieur en eersteklas voorzieningen. Elke woning varieert van 204 m² tot 434 m² en beschikt over privétuinen, uitgestrekte kelders en solariums op het dak met adembenemende panoramische vergezichten. Deze huizen zijn ontworpen voor comfort en stijl en hebben een heldere, open indeling, hoge plafonds en kamerhoge ramen die het binnen- en buitenleven naadloos laten samensmelten. Eersteklas afwerkingen omvatten porseleinen vloeren, vloerverwarming en energiezuinige aerothermische systemen, die het hele jaar door comfort garanderen. Volledig uitgeruste keukens en luxe badkamers complementeren de moderne levensstijl, terwijl een ondergrondse parkeergarage voor twee auto's het gemak vergroot. Personaliseer uw droomhuis verder met optionele privézwembaden of jacuzzi's op het dak. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot een privégemeenschap in resortstijl met een fitnessruimte, een spa en een overloopzwembad met uitzicht op nabijgelegen golfbanen - ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Deze huizen liggen in El Paraiso, Spanje, aan de New Golden Mile van de Costa del Sol, te midden van golfbanen van wereldklasse zoals El Paraíso en Atalaya. Dit topgebied trekt veeleisende kopers aan die op zoek zijn naar luxe, rust en de nabijheid van stranden, Marbella en Estepona. De sterke vraag naar vastgoed en het kapitaalgroeipotentieel van El Paraiso maken het tot een slimme investeringskeuze. Met uitstekende infrastructuur, een zonnig klimaat en levendige culturele ervaringen in het nabijgelegen Málaga is El Paraiso een uitzonderlijke locatie voor uw volgende huis of investering in Spanje.
Locatie
Similar properties in El Paraiso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!