Terug

Huis in Calypso, 4 slaapkamers, 263 m² €549.000

31 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

263 m²

Oppervlakte

€

€2087

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Calypso, 4 bedrooms, 263 m² - Hoofdafbeelding

House in Calypso, 4 bedrooms, 263 m² - Afbeelding 1

House in Calypso, 4 bedrooms, 263 m² - Afbeelding 2

House in Calypso, 4 bedrooms, 263 m² - Afbeelding 3

+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€549.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€164.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€54.900

Geschat nachttarief

€327,48

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.024,80

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€219,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€911,42

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Calypso

-€129,16

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€649,15

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€327,48

Hoogseizoen

€408

Middenseizoen

€315

Laagseizoen

€238

Prijsbepalende factoren

Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of verbeterende economie ondersteunt de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€241,40	Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas	3,1 km
€247	Ayma Ocean View	5,2 km
€212,60	Modern house with panoramic ocean views in Alya	1,9 km
€210,60	Lovely townhouse with private pool	11,7 km
€427,60	Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views	11,7 km
€477,43	Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS	12,1 km
€249,80	Stylish Villa París - Heated Pool	14,6 km
€291	Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach	17,1 km
€377,40	Villa Lola with pool, private oasis	24,8 km
€296	Calahonda, Villa La Palma	1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

15,12%

5 Jaar

75,60%

10 Jaar

151,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden, recente renovaties verhogen de aantrekkingskracht.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
Type woning: Tussenwoning met separaat appartement, aantrekkelijk voor diverse kopers.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een zwembad.
Voeg energiezuinige functies toe om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en ruime herenhuis met apart appartement in Calahonda, Spanje, een zeer gewilde omgeving aan de Costa del Sol. Dit elegante pand beschikt over vier royale tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, aangevuld met een handig gastentoilet. De heldere, zonovergoten privétuin biedt het hele jaar door een ideaal toevluchtsoord buiten voor ontspanning en vermaak, terwijl de charmante veranda aan de voorkant bijdraagt aan de uitstraling van het huis. De kelder omvat een beveiligde garage en een veelzijdig apart appartement, perfect voor het ontvangen van gasten, het genereren van huurinkomsten of het bieden van onafhankelijke woonruimte. Met meer dan 300 dagen zon per jaar is dit pand in Calahonda een perfecte combinatie van comfort en levensstijl. Gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen en het strand, en met gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7, biedt het naadloze verbindingen langs de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, vakantieverblijf, investeringsmogelijkheid of dubbele woonarrangement, dit herenhuis in Calahonda in Spanje biedt een uitstekende vastgoedmogelijkheid op een gewilde locatie. Mis de kans niet om een stukje van het meest begeerde onroerend goed van de Costa del Sol in Calahonda, Spanje, te bezitten.