Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
133 m²
Oppervlakte
€
€3910
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€520.000
Own investment (30%)
€156.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,14
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€970,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€110,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€123
Gemeentelijke belastingen voor Calypso
Belasting
(19%)
-€214,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,14
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen in Calypso.
- De grote vraag naar vakantiewoningen vergroot het investeringspotentieel.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 10,0 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,3 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,6 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,7 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,7 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 24,1 km |
| €210 | Beach House | 4,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,27%
5 Jaar
26,35%
10 Jaar
52,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden interieur met recente updates kan de waardering vergroten.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Geschakelde villa is wenselijk vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en kasten.
- Renoveer badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een nieuw terras.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfvrijstaande villa in Calypso, Spanje, die een ideale mix van comfort, wonen aan de kust en gemak aan de Costa del Sol biedt. Dit goed onderhouden pand beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en 133 m² binnenruimte, aangevuld met een royaal terras van 50 m² en een privétuin van 215 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Gelegen in de gewilde omgeving van Calypso, Spanje, ligt deze villa op slechts 10 minuten lopen van het strand en de nabijgelegen winkels, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga, La Cala de Mijas en Marbella, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis. De accommodatie biedt een panoramisch uitzicht en uitzicht op de tuin, een dakterras met uitzicht op zee, en een privézwembad naast toegang tot een groter gemeenschappelijk zwembad. Binnen kunt u genieten van voorzieningen zoals airconditioning, een gezellige open haard, inbouwkasten, een volledig ingerichte keuken, bijkeuken en opslagruimtes en optioneel meubilair voor een naadloze verhuizing. De rustige privétuin biedt een rustig toevluchtsoord, terwijl parkeren op straat en nabijgelegen vervoersverbindingen de functionaliteit vergroten. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, deze Calypso-villa in Spanje biedt een uitstekende woonervaring aan de kust aan de Costa del Sol, met uitstekende connectiviteit en een adembenemend landschap.
Locatie
Similar properties in Calypso
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!