Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
68 m²
Oppervlakte
€
€7926
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€539.000
Own investment (30%)
€161.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,66
Verwachtte bezettingsgraad
72%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.006,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€56,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€347,09
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€131,34
Gemeentelijke belastingen voor Calpe
Belasting
(19%)
-€91,40
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,66
Hoogseizoen
€144
Middenseizoen
€103,25
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Calpe.
- Type vastgoed: Luxe penthouses trekken premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen buitenlandse investeringen en aanwezigheid van expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en voorzieningen verhogen de vastgoedwaarde.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende onroerendgoedbelasting weerspiegelt waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 2,3 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 6,3 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 6,8 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 9,9 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 10,2 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 11,6 km |
| €74,20 | At Benidorm detached holiday villa in Altea | 12,1 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 12,4 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 20,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,17%
5 Jaar
10,85%
10 Jaar
21,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking suggereren een goed waardebehoud en potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio blijft populair voor zowel toeristen als expats, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
- Type vastgoed: Luxe penthouses worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun exclusiviteit en wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats in Spanje stimuleert de vraag naar luxe kusteigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen op het terras.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze gloednieuwe penthouses in Calpe, Spanje, op slechts 3 minuten lopen van het beroemde strand Arenal-Bol. Deze moderne penthouses met 2 en 3 slaapkamers in Calpe bieden een ruim interieur, aanpasbare opties en een spectaculair uitzicht op zee, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel investeerders als vakantiegangers. Elk penthouse beschikt over een royale woonruimte die uitkomt op een ruim terras van 88 m², perfect om te genieten van de prachtige kustlijn van Calpe en de levendige zonsondergangen. Een privésolarium op het dak biedt extra ruimte voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Uitgerust met vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing, een veilige gepantserde ingang en elegante keramische tegels, combineren deze woningen comfort met een eigentijdse stijl. Het gebouw beschikt over handige voorzieningen, waaronder een lift, toegang via een poort, gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, overdekte recreatieruimte en paddle-tennisbaan, waardoor een levensstijl in resortstijl in Calpe wordt gecreëerd. Optionele parkeer- en opslagruimtes zijn beschikbaar voor € 20.000,-. Deze penthouses liggen op slechts 300 meter van de prachtige stranden van Calpe, dicht bij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer en bieden de perfecte mix van rust aan zee en stedelijk gemak. Calpe, in de Spaanse regio Costa Blanca, staat bekend om zijn zandstranden, levendige cultuur en bereikbaarheid via de luchthaven van Alicante en de snelweg A7. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een permanente woning of een slimme vastgoedinvestering in Calpe, deze penthouses bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de kust van Spanje.
Locatie
Similar properties in Calpe
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!