Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
162 m²
Oppervlakte
€
€5989
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€539.000
Own investment (30%)
€161.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€106,17
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.006,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€135
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€343,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€131,34
Gemeentelijke belastingen voor Calpe
Belasting
(19%)
-€73,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€106,17
Hoogseizoen
€144
Middenseizoen
€103,58
Laagseizoen
€79
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en jachthaven: Grote vraag naar woningen nabij de kust.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en het park verhogen de waarde.
- Kenmerken woning: Moderne keuken, terrassen, voorzieningen zoals zwembad en parkeerplaats.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve ontwikkelingen vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 9,9 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 6,3 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 11,6 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 2,3 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 6,8 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 10,2 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 12,4 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 20,9 km |
| €74,20 | At Benidorm detached holiday villa in Altea | 12,1 km |
| €80 | Chalet, private garden and 2 comm pools, Fibre 1Gb | 21,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,73%
5 Jaar
8,65%
10 Jaar
17,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Property condition: Well-maintained with modern amenities, which attracts tenants and buyers.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van de aantrekkingskracht van toerisme en levensstijl.
- Property type: Popular holiday and investment property type in Calpe, appealing to both tourists and investors.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers.
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur voor een luxer gevoel.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van mediterraan leven met dit luxe appartement met 3 slaapkamers in Calpe, Spanje. Perfect gelegen op slechts 200 meter van gouden stranden en de levendige jachthaven, combineert dit pand in Calpe modern design met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en het natuurpark Salinas. De ruime open indeling beslaat 113 m² en beschikt over een moderne keuken die naadloos is verbonden met een lichte woonkamer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De residentie beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers uitgerust met hoogwaardige witte harsdouches en schermen, die een verfijnde woonervaring garanderen. Stap naar buiten op twee uitgestrekte terrassen van in totaal ongeveer 30 m² om te genieten van panoramische uitzichten op zee en het natuurparklandschap. Extra voorzieningen zoals airconditioning, een eigen ondergrondse parkeergarage met berging, een lift, een weelderige tuin en een verfrissend zwembad maken dit appartement in Calpe tot een waar toevluchtsoord. Gelegen in een veilig, modern gebouw op loopafstand van de beroemde stranden en lokale voorzieningen van Calpe, biedt dit pand een ongeëvenaarde mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan het strand of investeringen in de Spaanse Costa Blanca. De iconische Peñón de Ifach, de levendige culturele scene en de uitstekende infrastructuur van Calpe maken het een ideale bestemming voor tweede huizen en investeringen in onroerend goed. Omarm de mediterrane levensstijl in Calpe, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement: uw perfecte toevluchtsoord aan de kust.
Locatie
Similar properties in Calpe
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!