Terug

Huis in Benissa, 3 slaapkamers, 289 m² €890.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

289 m²

Oppervlakte

€

€3080

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Benissa, 3 bedrooms, 289 m² - Hoofdafbeelding

House in Benissa, 3 bedrooms, 289 m² - Afbeelding 1

House in Benissa, 3 bedrooms, 289 m² - Afbeelding 2

House in Benissa, 3 bedrooms, 289 m² - Afbeelding 3

+5 foto's

Analyse

Prijs

€890.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€267.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€89.000

Geschat nachttarief

€179,12

Verwachtte bezettingsgraad

66%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.661,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€240,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€539,37

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Benissa

-€170,10

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€123,67

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€179,12

Hoogseizoen

€253

Middenseizoen

€175,92

Laagseizoen

€118

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden, golfbanen en gastronomische restaurants.
Luxe voorzieningen zoals een overloopzwembad, privétuinen en een panoramisch uitzicht op zee.
Hoogwaardige constructie en hedendaagse mediterrane architectuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€352	El Patio de las Marinas beachfront Dénia	15,4 km
€145,80	Ocean views in Denia	12,6 km
€126,80	VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654	15,9 km
€235,20	A calm haven in Les Rotes with ocean views	14,6 km
€199,80	STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA	15,9 km
€144,60	Villa with private pool just 300 meters from the sea!!	17,2 km
€218	Lovely newly renovated house	13,4 km
€223,80	Romantic Finca with pool	5,5 km
€339,80	Villa Valsol - modern luxury villa in Javea	11,4 km
€227,20	JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything	14,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,78%

5 Jaar

8,90%

10 Jaar

17,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne mediterrane stijl verhoogt de aantrekkingskracht en waarde.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
Type woning: Luxe villa met moderne voorzieningen en uitzicht op zee is zeer wenselijk.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die huizen aan de kust zoeken.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Benissa en omliggende gebieden.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

Slimme domoticasystemen toevoegen.
Upgraden van interieurafwerkingen en armaturen.
Buitenleefruimtes uitbreiden of een dakterras toevoegen.
Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting.

Beschrijving

Ontdek prachtige luxe villa's in Benissa, Spanje, gelegen in het prestigieuze gebied Cala Advocat - Baladrar. Deze uitzonderlijke villa's in Benissa combineren naadloos hedendaagse architectuur met klassieke mediterrane charme en bieden een ruim, licht gevuld interieur met panoramisch uitzicht op zee. Elke villa beschikt over privétuinen, overloopzwembaden en moderne voorzieningen die zijn ontworpen voor comfort en elegantie, waardoor ze ideaal zijn voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de kust. Benissa ligt aan de prachtige Costa Blanca van Spanje en staat bekend om zijn ongerepte stranden, gastronomische restaurants en golfbanen van wereldklasse, die zowel inwoners als investeerders een idyllische levensstijl bieden. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een investeringsmogelijkheid, deze villa's in Benissa beloven uitzonderlijke kwaliteit, een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende verbindingen met Alicante en daarbuiten. Ontdek de perfecte balans tussen luxe, rust en authentieke mediterrane cultuur in deze premium eigendommen in Benissa, Spanje.