Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€6403
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€890.000
Own investment (30%)
€267.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€183,50
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.661,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€535,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,10
Gemeentelijke belastingen voor Benissa
Belasting
(19%)
-€143,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€183,50
Hoogseizoen
€253
Middenseizoen
€179,92
Laagseizoen
€145
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht op zee en buitenruimtes: aantrekkelijke kenmerken die hogere prijzen ondersteunen.
- Beveiliging en privacy van de gemeenschap: voegt waarde toe voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit.
- Staat van het vastgoed: Bij nieuwbouw worden de onmiddellijke reparatiekosten geminimaliseerd, waardoor de waarde behouden blijft.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €352 | El Patio de las Marinas beachfront Dénia | 15,4 km |
| €145,80 | Ocean views in Denia | 12,6 km |
| €126,80 | VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654 | 15,9 km |
| €235,20 | A calm haven in Les Rotes with ocean views | 14,6 km |
| €199,80 | STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA | 15,9 km |
| €144,60 | Villa with private pool just 300 meters from the sea!! | 17,2 km |
| €218 | Lovely newly renovated house | 13,4 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 5,5 km |
| €339,80 | Villa Valsol - modern luxury villa in Javea | 11,4 km |
| €227,20 | JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything | 14,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,06%
5 Jaar
10,30%
10 Jaar
20,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwvilla's zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen dankzij het moderne design en de hoogwaardige constructie.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en uitzicht op zee zijn zeer gewild en ondersteunen de waardering.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Benissa en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Landschapsarchitectuur om de uitstraling van de woning en de buitenruimtes te verbeteren.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in Benissa, Spanje, die een uitzonderlijke levensstijl aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze prachtige villa's in Benissa liggen op slechts 1 km van de prachtige stranden en combineren modern design met mediterrane charme. Elke villa beschikt over een privézwembad, een ruime tuin en een royaal terras van 68 m², perfect voor het ontvangen van gasten. Deze huizen liggen in een beveiligde gated community en bieden gemoedsrust en privacy. Met 120 m² bruikbare leefruimte, drie tweepersoonsslaapkamers, vooraf geïnstalleerde airconditioning en veelzijdige onderbouwruimtes voor maatwerk, voldoen deze villa's aan al uw comfort- en gemaksbehoeften. Voor extra gemakkelijke toegang zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen. Gelegen dicht bij scholen, winkelcentra en lokale voorzieningen, bieden deze eigendommen in Benissa een ideale investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning in Spanje. Bekend om zijn prachtige kustlijn, rijk cultureel erfgoed en hoge huurvraag, is Benissa aan de Costa Blanca een gewilde bestemming voor kopers die op zoek zijn naar een mix van natuurlijke schoonheid en een levendig gemeenschapsleven. Omarm de mediterrane levensstijl met deze exclusieve villa's in Benissa, Spanje, en geniet van een adembenemend uitzicht op zee, een rustige omgeving en uitstekende verbindingen met Alicante en daarbuiten.
Locatie
Similar properties in Benissa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!