Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€3552
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€515.000
Own investment (30%)
€154.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€961,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€121,94
Gemeentelijke belastingen voor Bel Air
Belasting
(19%)
-€263,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Bel Air
- Nabijheid van stranden en golfbanen
- Gemeenschappelijke voorzieningen
- Kenmerken van de woning, zoals een eigen dakterras en tuin
- Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 18,1 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 11,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 6,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 0,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 28,3 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 0,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 18,0 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 20,5 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 6,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,55%
5 Jaar
32,75%
10 Jaar
65,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Interieur renoveren naar moderne maatstaven
- Upgrade keuken en badkamers
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen
- Smart Home-functies toevoegen
- Verbeter de energie-efficiëntie
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in de zeer gewilde wijk Bel Air in Spanje, die een ideale mix van comfort, stijl en gemak biedt. Dit pand beslaat 145 vierkante meter, verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus, en beschikt over een ruime indeling, perfect voor het moderne leven. Het huis is gebouwd in 1990 en beschikt over een prachtig privédakterras van 30 vierkante meter, met een adembenemend uitzicht op de bergen en de tuin, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap in Bel Air, Spanje, genieten bewoners van toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee uitnodigende zwembaden, waardoor een rustige en levendige omgeving ontstaat. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, wat de warme en gastvrije sfeer van het huis versterkt. Deze accommodatie in Bel Air is gunstig gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, golfbanen van wereldklasse en ongerepte stranden, allemaal op loopafstand. Het interieur beschikt over een volledig ingerichte keuken, elegante marmeren vloeren, airconditioning en ramen met dubbele beglazing, die functionaliteit met luxe combineren. Buitenruimtes, waaronder een privédakterras, bieden ideale plekken voor recreatieve en sociale bijeenkomsten. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering, dit Bel Air-pand in Spanje biedt een uitgelezen kans om een goed gepositioneerd, veilig en stijlvol huis aan de Costa del Sol te bezitten.
Locatie
Similar properties in Bel Air
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!