Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
82 m²
Oppervlakte
€
€3413
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€279.900
Own investment (30%)
€83.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€27.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€99,17
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€522,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€68,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€276
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€71,98
Gemeentelijke belastingen voor Avileses
Belasting
(19%)
-€107,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€99,17
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€98,67
Laagseizoen
€86
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Avileses, Murcia, een gewild gebied.
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en natuurparken.
- Modern design en privé buitenruimtes.
- Hoogwaardige constructie en inclusief voorzieningen zoals zwembaden en privéparkeergelegenheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 22,6 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 26,5 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 21,9 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 13,6 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 14,5 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 12,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 13,6 km |
| €220,40 | Beach House | 22,0 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 15,8 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 27,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,93%
5 Jaar
24,65%
10 Jaar
49,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Hoogwaardige materialen en een modern design verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en tweede woningen in Murcia.
- Type woning: Halfvrijstaande villa's zijn populair voor familie- en vakantiehuizen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een rustige levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
Beschrijving
Ontdek de charme van moderne villa's in Avileses, Spanje, met deze uitzonderlijke halfvrijstaande huizen met één verdieping in het hart van de Costa Cálida van Murcia. Elke villa is perfect ontworpen voor comfortabel wonen en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op de privébuitenruimtes. Deze stijlvolle woningen in Avileses beschikken over privézwembaden, ideaal om te genieten van zonnige dagen, samen met ingebouwde kasten, video-intercomsystemen en privéparkeergelegenheid op het perceel voor extra gemak. Ruime terrassen en een privésolarium nodigen u uit om te ontspannen en te genieten van het warme klimaat van Murcië, terwijl groene gebieden de rustige omgeving versterken. Deze villa's zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en combineren moderne elegantie met alledaagse bruikbaarheid, waardoor ze een ideale keuze zijn voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in Spanje.
Gelegen in Avileses, een rustig woondorp in de regio Costa Cálida, bieden deze villa's een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Geniet van de relaxte levensstijl, natuurlijke schoonheid en charme aan de kust die Avileses tot een gewilde bestemming maken voor zowel tweedehuiseigenaren als investeerders. Met zijn uitstekende klimaat, levendige lokale cultuur en nabijheid van de voorzieningen van Murcia bieden deze moderne villa's in Avileses een uitstekende gelegenheid om een stijlvol huis of vakantieoord in Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Avileses
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!