Terug

Huis in Avileses, 3 slaapkamers, 110 m² €289.900

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€2635
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Avileses, 3 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
House in Avileses, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
House in Avileses, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
House in Avileses, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€289.900
Own investment (30%)
€86.970
Kosten koper
€28.990
Geschat nachttarief
€93,62
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€541,15
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€256,28
Gemeentelijke belastingen
-€69,66
Belasting (19%)
-€79,13
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€93,62
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€92,75
Laagseizoen
€78

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en voorzieningen rechtvaardigen hogere prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: Toenemende vraag naar vakantie- en beleggingsobjecten in Murcia.
  • Type woning: Herenhuizen met privézwembaden en terrassen hebben premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en toerisme vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en diensten verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende onroerendgoedbelasting weerspiegelt stijgende marktprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 22,6 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 26,5 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 21,9 km
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 13,6 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 14,5 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 12,8 km
€208 Modern villa with private pool 13,6 km
€220,40 Beach House 22,0 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 15,8 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 27,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,49%

5 Jaar

17,45%

10 Jaar

34,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Murcia ervaart groei als gevolg van de ontwikkeling van toerisme en infrastructuur.
  • Type vastgoed: Herenhuizen met privézwembaden en buitenruimtes zijn zeer gewild en ondersteunen een hogere waardering.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting blijven herstellen, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje verhoogt de vraag naar dergelijke eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en tuingebieden.
  • Smart home-technologie installeren voor extra veiligheid en gemak.
  • Badkamers renoveren voor moderne esthetiek.

Beschrijving

Ontdek luxe herenhuizen te koop in Avileses, Spanje, die een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en gemak bieden in het hart van Murcia. Deze exclusieve herenhuizen in Avileses beschikken over privézwembaden, ruime terrassen en moderne open interieurs, waardoor ze de perfecte keuze zijn voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een droomhuis of beleggingsobject in Spanje. Elk herenhuis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie niveaus, ontworpen voor een modern leven. Geniet van het buitenleven met privézwembaden, uitgestrekte solaria en meerdere terrassen die de huizen het hele jaar door overspoelen met natuurlijk zonlicht. De volledig uitgeruste keukens zijn voorzien van hoogwaardige Balay-apparatuur, waaronder fornuizen, ovens, magnetrons en vaatwassers, die naadloos samengaan met elegante woon- en eetruimtes. Extra voorzieningen zoals kledingkasten met lades, LED-inbouwverlichting, video-intercom, privéparkeergelegenheid en pre-bedrading voor airconditioning zorgen voor maximaal comfort en veiligheid. Gelegen op slechts enkele minuten van prachtige stranden, golfbanen en de luchthaven van Murcia, bieden deze herenhuizen in Avileses ongeëvenaarde toegang tot kustrecreatie, het bruisende stadsleven en internationale reizen. Genesteld in een rustige gemeenschap, biedt Avileses in Spanje een ideale omgeving voor gezinnen, gepensioneerden en investeerders, met een mediterraan klimaat en de nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee. Ervaar de allure van de Spaanse Costa Cálida met deze uitzonderlijke herenhuizen in Avileses, die luxe wonen combineren met uitstekende investeringsmogelijkheden.

Locatie

Similar properties in Avileses

Questions? Chat with us!