Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€3443
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€309.900
Own investment (30%)
€92.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€104,24
Verwachtte bezettingsgraad
73%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€578,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€347,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€76,02
Gemeentelijke belastingen voor Alicante
Belasting
(19%)
-€180,73
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€104,24
Hoogseizoen
€127
Middenseizoen
€102,92
Laagseizoen
€86
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen.
- Modern design en privéterrassen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
- Locatie in levendige wijk Benalúa.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 19,7 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 16,3 km |
| €85,60 | CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!) | 13,6 km |
| €85,40 | Kikka | 13,9 km |
| €136,80 | Design-Apartment with Private Pool (BBQ, A/C) | 12,7 km |
| €114 | Yellow Submarine - Amazing Sea Views | 12,5 km |
| €129,20 | Lovely house with sea view in the old town | 0,7 km |
| €185 | Casa Moll Tradition and beautiful view of Alicante | 0,7 km |
| €192,80 | Bohemian townhouse w/ rooftop terrace in old town | 0,7 km |
| €188 | Casita Sofia - A Hidden Gem in Historic Alicante | 0,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,46%
5 Jaar
37,30%
10 Jaar
74,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs met hoogwaardige afwerking verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Alicante als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Duplexlofts met een uniek design trekken kopers en huurders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie jonge professionals en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
- Het verbeteren van buitenruimtes of het toevoegen van een kleine tuin.
- Renovatie om het aantal slaapkamers te vergroten of functies toe te voegen.
Beschrijving
Ontdek stijlvolle duplex loftappartementen in Alicante, Spanje, ideaal gelegen in de levendige wijk Benalúa. Deze moderne eigendommen in Alicante liggen op slechts 1 km van de stranden van de Middellandse Zee en bieden een uitstekende mogelijkheid voor wonen aan de kust of slimme investeringen in Spanje. Elke duplex loft beschikt over 1 of 2 slaapkamers, 2 badkamers en 74 vierkante meter aan zorgvuldig ontworpen woonruimte. Geniet van privéterrassen van 3 m² en het gemak van onafhankelijke toegang tot de straat. De woningen beschikken over een licht, ruim interieur met dubbelhoge plafonds die de kamers overspoelen met natuurlijk licht, aangevuld met vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Bewoners kunnen ontspannen in het gemeenschappelijke zwembad, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Gelegen dicht bij treinstations, scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, combineren deze eigendommen in Alicante stedelijk gemak met rust aan zee. Alicante, bekend om zijn bruisende stadsleven, prachtige kustlijn aan de Middellandse Zee en uitstekende infrastructuur, is een uitstekende bestemming voor kopers van tweede huizen en investeerders in onroerend goed. Het zonnige klimaat, de rijke cultuur en het hoge verhuurpotentieel van het gebied maken deze duplexlofts in Alicante tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een waardevol bezit in Spanje, deze eigendommen in Alicante bieden ongeëvenaarde levensstijlvoordelen en groeivooruitzichten.
Locatie
Similar properties in Alicante
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!