Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
74 m²
Oppervlakte
€
€3918
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€289.900
Own investment (30%)
€86.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€104,24
Verwachtte bezettingsgraad
73%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€541,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€61,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€347,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,10
Gemeentelijke belastingen voor Alicante
Belasting
(19%)
-€189,77
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€104,24
Hoogseizoen
€127
Middenseizoen
€102,92
Laagseizoen
€86
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stadscentrum: gebied met veel vraag.
- Kenmerken woning: Moderne voorzieningen, privéterras, lift.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Economische factoren: groei van het toerisme, buitenlandse investeringen en lokale werkgelegenheidscijfers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 19,7 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 16,3 km |
| €85,60 | CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!) | 13,6 km |
| €85,40 | Kikka | 13,9 km |
| €136,80 | Design-Apartment with Private Pool (BBQ, A/C) | 12,7 km |
| €114 | Yellow Submarine - Amazing Sea Views | 12,5 km |
| €129,20 | Lovely house with sea view in the old town | 0,7 km |
| €185 | Casa Moll Tradition and beautiful view of Alicante | 0,7 km |
| €192,80 | Bohemian townhouse w/ rooftop terrace in old town | 0,7 km |
| €188 | Casita Sofia - A Hidden Gem in Historic Alicante | 0,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,37%
5 Jaar
41,85%
10 Jaar
83,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs, recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Alicante, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Appartementen op een gewilde locatie met voorzieningen en dichtbij stranden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector goed presteren.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, openbare diensten en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden in Alicante.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze gloednieuwe appartementen te koop in Alicante, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern comfort en investeringspotentieel in het hart van deze levendige kuststad. Deze appartementen in Alicante beschikken over 61 vierkante meter aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, waaronder twee tweepersoonsslaapkamers en een ruim privéterras van 23 vierkante meter, ideaal om buiten te ontspannen. Gelegen op slechts 1.600 meter van de prachtige stranden van Alicante, zijn deze woningen perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl. Het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang, vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door, en de nabijheid van scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het geschikt is voor zowel persoonlijk wonen als huurinkomsten. Alicante, bekend om zijn prachtige stranden, levendige cultuur en uitstekende keuken, is een topkeuze voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een lucratief huurobject, deze appartementen in Alicante bieden een uitzonderlijke kans om een stukje van de bloeiende Spaanse vastgoedmarkt te bezitten. Mis het investeren in onroerend goed in Alicante niet, uw toegangspoort tot de mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Alicante
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!