Terug

Huis in Alhaurín el Grande, 3 slaapkamers, 216 m² €779.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

216 m²

Oppervlakte

€

€3606

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Alhaurín el Grande, 3 bedrooms, 216 m² - Hoofdafbeelding

House in Alhaurín el Grande, 3 bedrooms, 216 m² - Afbeelding 1

House in Alhaurín el Grande, 3 bedrooms, 216 m² - Afbeelding 2

House in Alhaurín el Grande, 3 bedrooms, 216 m² - Afbeelding 3

+13 foto's

Analyse

Prijs

€779.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€233.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€77.900

Geschat nachttarief

€219,32

Verwachtte bezettingsgraad

66%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.454,13

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€180

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€660,43

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Alhaurín el Grande

-€178,04

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€303,41

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€219,32

Hoogseizoen

€321

Middenseizoen

€211,83

Laagseizoen

€130

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra.
Luxe voorzieningen zoals privézwembaden en tuinen.
Modern architectonisch ontwerp en open interieur.
Strategische ligging in een ontwikkelingsgebied.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€260,80	Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ	10,8 km
€185	Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue	4,2 km
€164,40	3 Bed Accommodation with Pool	15,2 km
€314	Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas	15,2 km
€195,20	Hacienda el Alamo	6,6 km
€166,20	Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking\|REMS	16,0 km
€92,80	House Technology Park, luxury for you!	15,0 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	20,2 km
€217	Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga	13,4 km
€210	Beach House	15,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,98%

5 Jaar

24,90%

10 Jaar

49,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige voorzieningen.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door ontwikkeling en toerisme.
Type vastgoed: Luxe nieuwbouw met hoge uitstraling.
Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme en regionale ontwikkeling.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen.
Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Upgraden van interieurinrichting en afwerkingen.
Verbetering van de buitenbeplanting en verlichting.
Slimme huistechnologie installeren.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwe huizen te koop in Alhaurín el Grande, Spanje, met eigentijds design en luxe voorzieningen. Deze off-plan woningen bieden twee prachtige huizen met 3 slaapkamers en 3 badkamers met een totaal van 216 m² aan stijlvolle woonruimte, gelegen in een zich snel ontwikkelende urbanisatie nabij golfbanen. Elke woning beschikt over een privézwembad, een ruime tuin en een zonovergoten terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Binnen kunt u genieten van open keukens en woonruimtes die een warme, uitnodigende sfeer creëren, aangevuld met privéparkeergelegenheid voor uw gemak. Strategisch gelegen dichtbij golfbanen, stranden en levendige steden, bieden deze nieuwbouwwoningen in Alhaurín el Grande een ideale mix van moderne architectuur en een rustige Spaanse levensstijl. Met een verwachte oplevering binnen 18 maanden na ondertekening van een privécontract, zijn deze eigendommen perfect voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustig maar toch toegankelijk huis aan de Costa del Sol. Ontdek de voordelen van het leven in Alhaurín el Grande, een charmant stadje dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga. Mis deze kans niet om een eigentijds Spaans huis te bemachtigen in Alhaurín el Grande, Spanje, waar comfort, stijl en mooie uitzichten samenkomen.