Terug

Appartement in Torre Real, 3 slaapkamers, 90 m² €949.000

30 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€10544
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Torre Real, 3 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Torre Real, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
Apartment in Torre Real, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
Apartment in Torre Real, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€949.000
Own investment (30%)
€284.700
Kosten koper
€94.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.771,47
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€180,55
Belasting (19%)
-€168,57
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en het centrum van Marbella.
  • Uitzicht op de zee, de golf en de bergen.
  • Moderne renovaties en voorzieningen.
  • Gated community met beveiligings- en recreatiefaciliteiten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 19,9 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 24,6 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 18,2 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 16,3 km
€195,20 Hacienda el Alamo 14,4 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 1,2 km
€210 Beach House 16,5 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 16,2 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 7,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 11,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,27%

5 Jaar

11,35%

10 Jaar

22,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde interieurs verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen met voorzieningen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Het upgraden van airconditioning- en klimaatbeheersingssystemen.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van wonen aan de kust met dit prachtige appartement te koop in Torre Real, Spanje. Gelegen op een toplocatie, biedt dit pand een adembenemend uitzicht op de zee, de golfbanen en de bergen, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe en gemakkelijke levensstijl aan de Costa del Sol. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers beslaat 90 m² aan stijlvol gerenoveerde interieurs, aangevuld met een privéterras van 28 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de nabijgelegen golfbanen. Gelegen op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Marbella, ongerepte stranden, gerenommeerde restaurants en golfbanen van wereldklasse, combineert dit pand in Torre Real rust met toegankelijkheid. De gated community beschikt over twee zwembaden, tennis- en padelbanen, een ondergrondse parkeergarage en uitgebreide beveiliging, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer airconditioning, moderne klimaatbeheersing en een zuidoostelijke oriëntatie die natuurlijk zonlicht maximaliseert. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dit appartement in Torre Real biedt uitzonderlijke waarde op een gewilde locatie in Spanje. Mis de kans niet om dit pand te bezitten met een prachtig uitzicht op zee en de golfbaan; uw droomhuis aan de Costa del Sol wacht op u.

Locatie

Similar properties in Torre Real

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!