Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
205 m²
Oppervlakte
€
€12146
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€2.490.000
Own investment (30%)
€747.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€249.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€460,17
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.648
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€170,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.280,71
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€400,52
Gemeentelijke belastingen voor Santa Clara
Belasting
(19%)
-€315,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€460,17
Hoogseizoen
€643
Middenseizoen
€427
Laagseizoen
€254
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen Santa Clara en Marbella.
- Uitzicht op zee en de golfbaan.
- Nabijheid van stranden, stadscentrum en luchthaven.
- Hoogwaardige voorzieningen en beveiligingsfuncties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €415,40 | Palma, pool, near beach ,jacuzzi,no car need,golf | 4,7 km |
| €498,80 | Beautiful villa with pool in Mallorca - Villa Sayana | 6,7 km |
| €509 | VILLA for your vacations - Tennis, BBQ, Petanque | 9,8 km |
| €429 | New Fabulous Villa with a Pool | 10,3 km |
| €439,40 | Finca Es Moli de Son Maiol, with pool | 12,6 km |
| €327,20 | Ca na Barons | 13,6 km |
| €373,40 | Luxurious villa Sol in Mallorca | 14,8 km |
| €478,20 | Ca Sa Padrina, bright with views of the village. | 16,2 km |
| €399,60 | Villa Sumer with fab. sea views and large pool | 16,7 km |
| €283,80 | Can Llorens- exclusive seafront location! | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,62%
5 Jaar
8,10%
10 Jaar
16,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de ROI.
- Type vastgoed: Luxe appartement in een high-end gemeenschap verhoogt de waarde.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes.
- Renovatie van badkamers en keuken met hoogwaardige materialen.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen voor verdere duurzaamheid.
Beschrijving
Ontdek dit luxe Santa Clara appartement in Spanje, perfect gelegen in de prestigieuze Santa Clara Golf-gemeenschap in Marbella. Dit exclusieve pand biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de golfbaan, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een serene levensstijl of een winstgevende investering in Spanje. Het ruime, moderne appartement beschikt over vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. De open keuken sluit naadloos aan op een royale woonkamer die uitkomt op een groot terras met adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee en weelderige golfbanen. Dit volledig ingerichte appartement in Santa Clara is vervaardigd met hoogwaardige materialen en stijlvol meubilair en combineert moderne elegantie met comfort. State-of-the-art voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming, LED-verlichting, energiezuinige airconditioning en elektrische zonwering, die zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het project in Santa Clara beschikt over vier zwembaden, waarvan één verwarmd, een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna's, reflexologiezones en een co-workingruimte, allemaal beveiligd met 24-uursbeveiliging. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging, wat het gemak voor de bewoners vergroot. Gelegen op slechts vijf minuten van het strand, tien minuten van het levendige stadscentrum van Marbella en 40 minuten van de luchthaven van Malaga, biedt dit Santa Clara appartement in Spanje een unieke mix van rust, natuur en luxe leven. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een eersteklas pand te bezitten in Santa Clara, Spanje, uw toegangspoort tot mediterrane elegantie en investeringspotentieel.
Locatie
Similar properties in Santa Clara
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!