Terug

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 190 m² €2.100.000

34 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
190 m²
Oppervlakte
€11053
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 190 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€2.100.000
Own investment (30%)
€630.000
Kosten koper
€210.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.920
Onderhoudskosten
-€158,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€339,75
Belasting (19%)
-€323,78
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Luxe locatie in Puerto Banús
  • Uitzicht op zee en buitenruimtes
  • Hoogwaardige voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen
  • Nabijheid van stranden, winkels en entertainment

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 3,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 1,8 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,1 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 20,8 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,3 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,4 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,2 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,6 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,8 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,97%

5 Jaar

9,85%

10 Jaar

19,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
  • Type woning: High-end penthouse met unieke kenmerken.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Puerto Banús.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen
  • Moderniseer badkamers en armaturen
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of meubilair
  • Voeg slimme huistechnologie toe

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse met vier slaapkamers in het hart van Puerto Banús, Spanje. Deze semi-duplexwoning biedt ruime en elegante woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe vakantiehuis, beleggingsobject of permanente bewoning in Puerto Banús. De eerste verdieping beschikt over een uitnodigende hal, een moderne keuken met een aparte wasruimte en een grote open woon- en eetkamer met een gezellige open haard. Stap het uitgestrekte L-vormige terras op met een adembenemend uitzicht op zee en een spectaculair open uitzicht op Puerto Banús, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De gang leidt naar vier goed ingerichte slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer en één gedeelde complete badkamer, die voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. De tweede verdieping beschikt over een privésaunaruimte en een royale veranda op het dak, die een exclusief buitenleven biedt met een panoramisch uitzicht op Puerto Banús, Spanje. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, receptie en beveiligingsdiensten, allemaal op deze toplocatie in Puerto Banús. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiebestemming, een slimme investering in het meest gewilde gebied van Marbella, of een comfortabele permanente woning, dit penthouse in Puerto Banús combineert elegantie, gemak en een spectaculair landschap. Ontdek de perfecte woning in Puerto Banús, Spanje, en geniet van de levendige levensstijl van een van 's werelds beste bestemmingen.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!