Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
142 m²
Oppervlakte
€
€3415
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€324,14
Verwachtte bezettingsgraad
49%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€905,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€118,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€724,66
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€492,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€324,14
Hoogseizoen
€458
Middenseizoen
€275,33
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en voorzieningen.
- Luxe kenmerken en moderne afwerkingen.
- Uitzicht en buitenruimte, inclusief privéterras.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen.
- Beveiligings- en privacyfuncties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 5,9 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 6,1 km |
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 7,1 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 7,1 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 7,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 9,4 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 13,5 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 17,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
12,99%
5 Jaar
64,95%
10 Jaar
129,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse-duplex spreekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantiehuizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme domotica-functies toe.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Moderniseer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke penthouse-duplex in Mijas Golf, Spanje: een ideale investering voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar luxe vakantiehuizen aan de Costa del Sol. Deze ruime accommodatie met 5 slaapkamers ligt in het beroemde Puebla Aida-complex en biedt een panoramisch uitzicht op de tuin en moderne gemakken. Deze woning in Mijas Golf beschikt over een elegante woonruimte van 142 m², aangevuld met een privéterras van 12 m², een volledig ingerichte keuken, marmeren vloeren en moderne voorzieningen zoals airconditioning, satelliet-tv, WiFi en dubbele beglazing. De residentie beschikt over drie badkamers, wat het gemak voor familie en gasten garandeert, met een extra slaapkamer en badkamer op de bovenverdieping die privacy en natuurlijk licht bieden. Gelegen in een beveiligde gemeenschap met 24-uursbeveiliging, elektrische zonwering en een deurtelefoonsysteem, biedt dit Mijas Golf-penthouse gemoedsrust. Bewoners hebben toegang tot vier gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen, geplaveide steegjes, pleinen en fonteinen, waardoor een resortachtige sfeer ontstaat. De strategische ligging van het complex nabij golfbanen, scholen en vervoersverbindingen maakt het perfect voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De kenmerken van deze woning, waaronder een privéterras, inbouwkasten, glasvezelconnectiviteit en de nabijheid van golfbanen, maken het een zeldzame vondst in Mijas Golf, Spanje. Of het nu gaat om investeringen, vakantiehuizen of permanente bewoning, dit Mijas Golf-penthouse biedt ongeëvenaard comfort en levensstijl in het hart van de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!