Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€6414
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€838,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€125,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en natuurlijke attracties.
- Luxe voorzieningen en privé buitenruimtes.
- Modern interieur en meubilair.
- Bereikbaarheid en transportverbindingen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 6,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 4,3 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 6,8 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 5,4 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 13,8 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 10,8 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 19,7 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 19,8 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 16,9 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,59%
5 Jaar
17,95%
10 Jaar
35,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden pand met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa del Sol.
- Type woning: Penthouse-appartementen worden sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit en uitzicht.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De verwachte gestage economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die onroerend goed zoeken in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Moderniseer het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter tuinmeubilair en landschapsarchitectuur.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in Mijas Golf, Spanje, dat luxe leven biedt met een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen. Perfect gelegen in een rustige buitenwijk, dicht bij golfbanen van wereldklasse, combineert dit pand met 2 slaapkamers en 2 badkamers comfort en elegantie. Dit Mijas Golf-penthouse beslaat 70 m² stijlvol ontworpen binnenruimte en beschikt over een ruim privéterras van 100 m². Het is ideaal voor zowel een ontspannen vakantie als slimme investeringen.
Geniet van moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, airconditioning en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning is gedeeltelijk ingericht met inbouwkasten, een ensuite badkamer en een privésolarium, perfect om te zonnebaden of gasten te ontvangen. Extra functies zijn onder meer een lift, berging, ondergrondse parkeergarage en beveiligingsmaatregelen zoals een omheind complex en een deurtelefoon voor gemoedsrust.
Bewoners profiteren van gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend gemeenschappelijk zwembad, terwijl de gunstige locatie de nabijheid biedt van vervoersverbindingen en lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een lucratieve investering of een wederverkoopmogelijkheid, dit penthouse in Mijas Golf biedt uitzonderlijke waarde in de felbegeerde regio Costa del Sol in Spanje.
Ervaar de perfecte mix van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid in dit eersteklas vastgoed in Mijas Golf, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die willen investeren in Spaans onroerend goed.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!