Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
197 m²
Oppervlakte
€
€2970
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€585.000
Own investment (30%)
€175.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.092
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€164,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€136,81
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€216,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van voorzieningen en natuurlijke landschappen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en panoramische uitzichten voegen premiumwaarde toe.
- Gated community en beveiligingsfuncties vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 4,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 6,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 10,3 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 11,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 16,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 21,0 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 21,5 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 25,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,73%
5 Jaar
23,65%
10 Jaar
47,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur en mooie uitzichten verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Mijas.
- Type vastgoed: Luxe penthouse in een veelgevraagd gebied wordt doorgaans meer gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter buitenterrassen met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met dit exclusieve duplex penthouse te koop in Mijas, Spanje. Dit bergpenthouse, genesteld in het prestigieuze El Mirador de Buenavista-project, biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op zee en combineert natuurlijke schoonheid met modern comfort. Het pand ligt hoog in het Mijas-gebergte en heeft een bevoorrechte, verhoogde ligging, omringd door weelderige landschappen, maar toch dichtbij de voorzieningen van de levendige Costa del Sol, waaronder supermarkten, winkelcentra en uitstekende verbindingen via de snelweg AP-7. Dit penthouse in Mijas beslaat ongeveer 197 m² en beschikt over 110 m² lichte woonruimte binnenshuis, aangevuld met uitgestrekte buitenterrassen - een ideale setting om buiten te eten, te zonnebaden en te genieten van adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee, de bergen en het natuurlijke landschap. Het interieur bestaat uit een ruime woon-eetkamer met een bio-ethanolhaard, drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en drie stijlvolle badkamers, waaronder een inloopdouche en een ligbad. Het pand is ontworpen voor comfort en profiteert van een oriëntatie op het zuiden, LED-verlichting, airconditioning en centrale verwarming. Gelegen in een beveiligde gated community met aangelegde tuinen en een zwembad, is dit penthouse in Mijas perfect als permanente woning, luxe vakantiehuis of investeringsmogelijkheid. Er is een privéparkeerplaats in de garage inbegrepen, wat het gemak nog verder vergroot. Omarm de uitzonderlijke natuurlijke omgeving van Mijas, Spanje, met dit unieke bergpenthouse met spectaculair uitzicht op zee, royale terrassen en verfijnde interieurs - een onverslaanbare kans aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!