Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€6734
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€538.700
Own investment (30%)
€161.610
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.870
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.005,57
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€126,97
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€92,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige constructie en modern design.
- Toplocatie met mooie uitzichten en de nabijheid van stranden.
- Luxe voorzieningen en aanpassingsmogelijkheden.
- Sterke vraag naar vakantiehuizen en tweede woningen in Mijas.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end ontwikkelingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 11,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 1,5 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,9 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 0,1 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,6 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 5,9 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 19,3 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 24,3 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 24,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,19%
5 Jaar
10,95%
10 Jaar
21,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Mijas en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een luxe project worden doorgaans gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht van de levensstijl en de voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa zou de waarde van onroerend goed kunnen stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe en vrijetijdseigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes en terrassen.
- Implementeren van energiezuinige systemen.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke vastgoedmogelijkheden in Mijas, Spanje, met deze nieuwe residentiële ontwikkeling die moderne appartementen biedt van € 538.700 tot € 1.119.000. Deze ruime woningen met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers variëren van 80 m² tot 188 m² en bevinden zich in een uniek complex dat is ontworpen om luxe, natuur en innovatie te combineren. Gelegen in de prachtige bergen van Mijas, op slechts een klein eindje rijden van de stranden van Fuengirola, combineert deze accommodatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie van het project maximaliseert het natuurlijke licht en biedt een adembenemend uitzicht op de Costa del Sol. Architectonisch ontwerp legt de nadruk op privacy, met hangende tuinen die langs de gevels van gebouwen naar beneden lopen, waardoor weelderige groene privacyschermen ontstaan die naadloos integreren met de natuurlijke omgeving. Binnen zijn de appartementen licht en uitnodigend, met open woonruimtes die een warme, huiselijke sfeer creëren. Dankzij het exclusieve aanpassingsprogramma van het project kunnen kopers de afwerking, vloeren, keukens en accessoires personaliseren, zodat elk huis de individuele smaak weerspiegelt. Bewoners kunnen genieten van prachtig aangelegde tuinen, een overloopzwembad in de buitenlucht, een kinderbad, een wellnessruimte met sauna en Turks bad en een volledig uitgerust fitnesscentrum. Deze vastgoedontwikkeling in Mijas onderscheidt zich als een mijlpaal op het gebied van onroerend goed in Spanje, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze, met de natuur verbonden levensstijl. Grijp de kans om een op maat gemaakt appartement te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje, perfect uitgebalanceerd tussen comfort, natuur en modern leven.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!