Terug

Appartement in Los Pacos, 2 slaapkamers, 70 m² €298.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€4257
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Pacos, 2 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Pacos, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Pacos, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Pacos, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3
+4 foto's

Analyse

Prijs
€298.000
Own investment (30%)
€89.400
Kosten koper
€29.800
Geschat nachttarief
€118,27
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€556,27
Onderhoudskosten
-€58,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€383,12
Gemeentelijke belastingen
-€75,82
Belasting (19%)
-€225,90
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€118,27
Hoogseizoen
€169
Middenseizoen
€115,17
Laagseizoen
€92

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, winkels en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • De kwaliteit van voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en gemeenschappelijke ruimtes verhoogt de waarde.
  • Locatie binnen Los Pacos en toegang tot Malaga en Marbella zijn voordelig.
  • De staat van het vastgoed en moderne kenmerken ondersteunen hogere prijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 9,7 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 4,7 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 1,9 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 4,2 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 18,5 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 9,8 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 12,2 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 22,5 km
€170,20 Unique views & terrace. Plz Merced 25,3 km
€94,60 Spacious Independent House ·Central Area – ARQ 25,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,69%

5 Jaar

48,45%

10 Jaar

96,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met voorzieningen die de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gewild complex trekken investeerders en bewoners aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter buitenruimtes of terrassen met landschapsarchitectuur.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek uw ideale huis in Los Pacos, Spanje, met dit moderne wooncomplex met moderne woonruimtes in het hart van Fuengirola. Deze nieuwe appartementen beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, variërend van 79 m2 tot 85 m2, ontworpen voor comfort en stijl. Geniet van ruime open woon- en eetgedeeltes, aangevuld met volledig uitgeruste keukens, perfect voor het ontvangen van gasten. Elke unit beschikt over een eigen terras, dubbele beglazing en klimaatbeheersing met warme en koude airconditioning. Bewoners kunnen genieten van eersteklas voorzieningen, zoals een groot gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een ontspannende sauna en een gezellige chill-outzone, allemaal binnen een beveiligde gated community. Gelegen op slechts een steenworp afstand van winkels, scholen en de prachtige stranden van Fuengirola, biedt dit pand in Los Pacos de perfecte mix van vrije tijd en gemak. Los Pacos ligt aan de Spaanse Costa del Sol en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, het bruisende stadsleven en adembenemende kustlandschappen. Met Málaga op slechts 20 km afstand en Marbella op korte rijafstand, is deze locatie ideaal voor investeerders, vakantiegangers of mensen die op zoek zijn naar een permanente woning. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust in dit exclusieve pand in Los Pacos en geniet van de eindeloze zon, prachtige stranden en dynamische levensstijl die de Spaanse Costa del Sol tot een eersteklas bestemming maken.

Locatie

Similar properties in Los Pacos

Questions? Chat with us!