Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€7772
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€785.000
Own investment (30%)
€235.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€78.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.465,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€179,31
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€151,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden: Hoge wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: verwarmd zwembad, tuinen, beveiliging en parkeren voegen waarde toe.
- Uitzicht en buitenruimte: uitzicht op de bergen, golf en zee met grote terrassen.
- Staat van het pand: Moderne afwerking en goed onderhouden interieur.
- Marktvraag naar luxe verhuur: De grote vraag naar kortetermijnverhuur verhoogt de nachttarieven.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,47%
5 Jaar
12,35%
10 Jaar
24,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde complexen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stabiele waardering in de tijd.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Installeer smart home-systemen voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Voeg opbergoplossingen of kastorganizers toe.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit prachtige appartement gelegen in het prestigieuze Avalon-complex in Los Arqueros, Spanje. Deze moderne residentie biedt een ongeëvenaard uitzicht op de bergen, de golfbaan en gedeeltelijk uitzicht op zee, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee elegante badkamers en combineert een modern design met maximaal comfort. De open indeling omvat een volledig uitgeruste keuken die naadloos is geïntegreerd met een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen en te entertainen. Het interieur van 101 m² en het uitgestrekte terras van 103 m² creëren een perfecte woonervaring binnen en buiten, met uitzicht op weelderige tuinen en een verwarmd gemeenschappelijk zwembad. Hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren, ingebouwde kasten en airconditioning versterken de aantrekkingskracht. Deze veilige, omheinde community ligt op slechts 5 minuten lopen van de Los Arqueros Country Club Golf en biedt tropische tuinen, een eigen parkeergarage, WiFi, Smart TV, een lift en het hele jaar door buitenleven. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, Marbella, Puerto Banús en het dorp Benahavis, waardoor het ideaal is voor gezinnen, golfliefhebbers en investeerders. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een hoogwaardige investering, dit appartement in Los Arqueros in Spanje biedt een unieke kans om te genieten van de uitzonderlijke kwaliteit van leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!