Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
253 m²
Oppervlakte
€
€6304
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€1.595.000
Own investment (30%)
€478.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€159.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€329,84
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.977,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€210,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€887,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€323,39
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€217,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€329,84
Hoogseizoen
€470
Middenseizoen
€332,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en recente renovatie verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen in La Quinta en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Exclusief penthouse met premium features vraagt hogere prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen toestroom van vermogende inwoners en vakantiegangers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €285 | Top Luxury Villa to the Ocean | 15,5 km |
| €145 | A house with a private pool | 13,4 km |
| €107 | Suerteluna Cottage with Pool | 6,0 km |
| €251,20 | Casa Canaria with pool, for couples or families | 14,0 km |
| €324,20 | Villa San Cristobal de Acentejo | 5,4 km |
| €90,83 | elOlivo: Fabulous house with enormous BBQ-terrace | 17,6 km |
| €207,80 | Villa Green House Bajamar: between sea and mountain | 20,0 km |
| €270 | Balcón del Teide: private pool and tennis court! | 3,5 km |
| €378,33 | Luxurious villa in Puerto de la Cruz with pool | 4,6 km |
| €356 | Áurea. Luxury with sea views. Heated pool. | 7,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,74%
5 Jaar
8,70%
10 Jaar
17,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse in een prestigieuze gemeenschap, die doorgaans sneller dan gemiddeld wordt gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij toerisme en buitenlandse investeringen de vastgoedwaarde waarschijnlijk zullen verhogen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van vastgoedwaarden en belastingen in de regio, wat wijst op een sterke markt.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen aan de terrassen.
- Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het plaatsen van zonnepanelen of duurzame energieoplossingen.
- Opslag uitbreiden of een wijnkelder toevoegen.
Beschrijving
Ontdek de luxueuze levensstijl die dit prachtige duplex penthouse in La Quinta, Spanje biedt. Dit penthouse in Monte Luz, genesteld in de prestigieuze gemeenschap van Monte Halcones, biedt een panoramisch uitzicht op het zuiden vanaf de Middellandse Zeekust tot de omliggende bergen van La Quinta. Het is volledig gerenoveerd met Scandinavisch geïnspireerde elegantie en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, houten visgraatvloeren van Chevron, op maat gemaakt timmerwerk en hoogwaardige Cortizo-ramen. Het pand beslaat twee niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers (waarvan één dienst doet als kantoor), drie moderne badkamers en een gastentoilet. De master suite beschikt over een eigen terras met jacuzzi en adembenemende vergezichten. De open woonkamer verbindt naadloos een ultramoderne, door Gaggenau uitgeruste keuken, eet- en loungeruimtes, die allemaal uitkomen op uitgestrekte terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten met uitzicht op de natuurlijke schoonheid van La Quinta. Een opslagruimte van 20 m² voegt functionaliteit toe en zorgt voor een overzichtelijk interieur. Bewoners genieten van aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, met nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, cafés en gerenommeerde restaurants in Prado Halcones. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van La Quinta Golf & Country Club en Los Arqueros op prijs stellen, terwijl avonturiers in de buitenlucht Sierra de las Nieves kunnen verkennen. Uitstekende wegverbindingen via de snelweg A-7 verbinden La Quinta met Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga, waardoor dit een ideaal familie- of vakantiehuis is. Dit uitzonderlijke pand in La Quinta, Spanje, combineert elegant design, toplocatie en luxueus comfort, perfect voor wie op zoek is naar een premium verblijf aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Quinta
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!