Terug

Appartement in La Quinta, 4 slaapkamers, 182 m² €1.780.000

37 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

182 m²

Oppervlakte

€

€9780

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 1

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 2

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 3

+48 foto's

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 4

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 5

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 6

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 7

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 8

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 9

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 10

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 11

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 12

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 13

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 14

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 15

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 16

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 17

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 18

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 19

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 20

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 21

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 22

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 23

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 24

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 25

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 26

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 27

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 28

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 29

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 30

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 31

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 32

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 33

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 34

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 35

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 36

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 37

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 38

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 39

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 40

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 41

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 42

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 43

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 44

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 45

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 46

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 47

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 48

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 49

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 50

Apartment in La Quinta, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 51

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.780.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€534.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€178.000

Geschat nachttarief

€277,08

Verwachtte bezettingsgraad

62%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€3.322,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€151,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€783,79

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Quinta

-€303,91

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€54,76

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€277,08

Hoogseizoen

€350

Middenseizoen

€275

Laagseizoen

€196

Prijsbepalende factoren

High-end design en inrichting: De luxe afwerking en volledig gemeubileerde status voegen waarde toe.
Exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen: tuinen, zwembaden, beveiliging en de nabijheid van recreatievoorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Toekomstige ontwikkelingsplannen: Aankomende ontwikkelingen op het gebied van golfbanen en hotels zullen waarschijnlijk de vastgoedprijzen doen stijgen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€285	Top Luxury Villa to the Ocean	15,5 km
€145	A house with a private pool	13,4 km
€107	Suerteluna Cottage with Pool	6,0 km
€251,20	Casa Canaria with pool, for couples or families	14,0 km
€324,20	Villa San Cristobal de Acentejo	5,4 km
€90,83	elOlivo: Fabulous house with enormous BBQ-terrace	17,6 km
€207,80	Villa Green House Bajamar: between sea and mountain	20,0 km
€270	Balcón del Teide: private pool and tennis court!	3,5 km
€378,33	Luxurious villa in Puerto de la Cruz with pool	4,6 km
€356	Áurea. Luxury with sea views. Heated pool.	7,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,39%

5 Jaar

1,95%

10 Jaar

3,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Het appartement lijkt in uitstekende staat te verkeren, volledig ingericht met hoogwaardige materialen, wat een hogere ROI ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: De regio Marbella zal naar verwachting populair blijven onder kopers en investeerders in luxe, wat waarschijnlijk de vastgoedwaardering zal stimuleren.
Type vastgoed: Luxe appartementen in exclusieve gemeenschappen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de vraag van vermogende particulieren.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en internationale kopers in Marbella zal de vraag ondersteunen.
Infrastructuurplannen in 2027: De voortdurende ontwikkeling van voorzieningen, golfbanen en luxe hotels zal de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch gezien zijn de onroerendgoedbelastingen in de regio geleidelijk gestegen, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
Smart Home-functies upgraden.
Verbetering van buitenterrassen met extra zitplaatsen of landschapsarchitectuur.
Badkamers of keuken renoveren voor moderne updates.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van luxe leven met dit uitzonderlijke appartement met 4 slaapkamers in La Quinta, Spanje. Gelegen in het prestigieuze Palmitos-project, biedt deze prachtige residentie een panoramisch uitzicht op zee en de bergen vanaf uitgestrekte terrassen, perfect om te genieten van de prachtige kust van Marbella. De ruime open woonkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste designkeuken, waardoor deze ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet combineert dit huis comfort met eigentijdse elegantie. Inclusief twee privéparkeerplaatsen en een berging, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig gemeubileerd opgeleverd, instapklaar. Deze wederverkoopeenheid van een investeerder maakt deel uit van een volledig uitverkocht project, wat de exclusiviteit ervan onderstreept. De Palmitos-gemeenschap beschikt over weelderig aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en beveiligde toegang via een poort, waardoor privacy en veiligheid worden gegarandeerd. De toplocatie biedt op loopafstand het nieuwe vijfsterrenhotel, een meer met watersporten, tennisbanen en de El Lago Club met een kunstmatig strand en een nautisch gebied, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Toekomstplannen omvatten een golfbaan, waardoor de investeringsaantrekkelijkheid van dit La Quinta-object wordt vergroot. Met een hoogwaardig ontwerp, een privé-gated community-leven en een fantastisch uitzicht, vertegenwoordigt dit appartement in La Quinta, Spanje, een zeldzame kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe residentie in Marbella of een investering op een van de meest gewilde locaties van Spanje.