Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
147 m²
Oppervlakte
€
€6075
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€893.000
Own investment (30%)
€267.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.666,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€122,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€955,44
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Hacienda del Sol
Belasting
(19%)
-€584,79
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona
- Uitzicht op zee en buitenvoorzieningen
- Luxe kenmerken en afmetingen
- Gemeenschappelijke voorzieningen
- Marktvraag naar vakantiewoningen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 19,2 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 1,9 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 3,4 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 7,2 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 6,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 9,0 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 8,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 13,7 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 10,5 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 14,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,38%
5 Jaar
41,90%
10 Jaar
83,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Interieur renoveren naar moderne maatstaven
- Upgrade keuken en badkamers
- Verbeter het buitenterras en de jacuzzi
- Verbeter de energie-efficiëntie en isolatie
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige duplex penthouse gelegen in Hacienda del Sol, Estepona, Spanje. Dit uitzonderlijke pand valt op binnen het project dankzij de oriëntatie op het zuiden, waardoor het natuurlijke zonlicht wordt gemaximaliseerd in de ruime indeling met twee niveaus. Dit duplex penthouse in Estepona is ontworpen voor comfort en stijl en beschikt over vijf slaapkamers met ingebouwde kasten en vier badkamers, waardoor het perfect is voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een royale, functionele woning. Het hoogtepunt is een uitgestrekt terras, compleet met een jacuzzi, dat een ideaal toevluchtsoord in de buitenlucht biedt om te genieten van het klimaat aan de Costa del Sol en het adembenemende uitzicht op zee. Inbegrepen zijn twee parkeerplaatsen en een berging voor extra gemak. Het Hacienda del Sol-complex biedt bewoners een scala aan voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen, paddle-tennis- en tennisbanen, een kinderspeelplaats en 24-uursbeveiliging, waardoor een veilige en levendige gemeenschap wordt gegarandeerd. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Estepona, biedt dit pand in Hacienda del Sol een ongeëvenaarde combinatie van grootte, oriëntatie en luxe voorzieningen, waardoor het een perfecte hoofdverblijfplaats of een lucratieve investering in een vakantiehuis in Spanje is. Ontdek het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit opmerkelijke Hacienda del Sol duplex penthouse in Estepona.
Locatie
Similar properties in Hacienda del Sol
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!