Terug

Appartement in Guadalmina Baja, 4 slaapkamers, 255 m² €1.140.000

33 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
255 m²
Oppervlakte
€4471
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guadalmina Baja, 4 bedrooms, 255 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guadalmina Baja, 4 bedrooms, 255 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guadalmina Baja, 4 bedrooms, 255 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guadalmina Baja, 4 bedrooms, 255 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.140.000
Own investment (30%)
€342.000
Kosten koper
€114.000
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.128
Onderhoudskosten
-€212,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.136,99
Gemeentelijke belastingen
-€214,38
Belasting (19%)
-€667,48
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Guadalmina Baja: eersteklas locatie aan het strand.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot exclusieve faciliteiten vergroot de wenselijkheid.
  • Kenmerken woning: Moderne renovaties, ruime opzet, privélift en terrassen.
  • Marktvraag: Grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Economische factoren: stabiliteit van de euro en regionale economische groei.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 6,1 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 2,8 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 4,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 16,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 18,1 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 1,2 km
€276,20 Private villa with heated pool 4,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 14,6 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,49%

5 Jaar

37,45%

10 Jaar

74,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie woning: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei in de luxe vastgoedmarkt van Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe duplex penthouse in een prestigieus gebied, dat doorgaans goed gewaardeerd wordt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Guadalmina Baja.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad of hottub toevoegen aan het terras.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met beter meubilair of groenvoorzieningen.
  • Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
  • Badkamers renoveren voor moderne esthetiek.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Guadalmina Baja, Spanje, dat luxueus wonen biedt in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella. Deze ruime woning met vier slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, een elegante woon- en eetkamer met een gezellige open haard en een terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. De moderne, onlangs gerenoveerde keuken beschikt over een bijkeuken en een gastenbadkamer. Boven vindt u twee grote slaapkamers met gewelfde plafonds en en-suite badkamers, waaronder de master suite met toegang tot een half overdekt terras met uitzicht op de prachtige Guadalmina Baja. De toegang tot het penthouse is exclusief via een privélift, waardoor privacy en gemak zijn gegarandeerd. Dit Guadalmina Baja penthouse ligt in het felbegeerde wooncomplex ALHAMBRA DEL GOLF en biedt toegang tot een van de meest voortreffelijke gemeenschappelijke ruimtes in Marbella, met weelderige tropische tuinen, zwembaden in strandstijl, een barbecueplek en een speciale kinderspeelzone. De woning beschikt over een aangewezen parkeerplaats en is ideaal gelegen dicht bij het strand, de boulevard en alle voorzieningen van Guadalmina, waardoor het perfect is voor zowel ontspannen wonen als investeren. Ervaar het beste van Guadalmina Baja, Spanje, met dit uitzonderlijke duplex penthouse dat moderne luxe, toplocatie en exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen combineert. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsmogelijkheid, dit pand in Guadalmina Baja biedt de perfecte mix van comfort, stijl en gemak in de felbegeerde kustenclave van Marbella.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Baja

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!