Terug

Appartement in Estepona, 5 slaapkamers, 250 m² €1.750.000

26 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

250 m²

Oppervlakte

€

€7000

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 1

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 2

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 3

+42 foto's

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 4

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 5

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 6

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 7

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 8

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 9

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 10

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 11

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 12

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 13

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 14

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 15

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 16

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 17

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 18

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 19

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 20

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 21

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 22

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 23

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 24

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 25

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 26

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 27

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 28

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 29

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 30

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 31

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 32

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 33

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 34

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 35

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 36

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 37

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 38

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 39

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 40

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 41

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 42

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 43

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 44

Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 250 m² - Afbeelding 45

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.750.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€525.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€175.000

Geschat nachttarief

€706,25

Verwachtte bezettingsgraad

54%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€3.266,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€208,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.740,02

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€285,21

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€1.087,74

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€706,25

Hoogseizoen

€1.093

Middenseizoen

€682,25

Laagseizoen

€437

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en golfbanen: Zeer wenselijke locatie verhoogt de prijs.
Gemeenschappelijke voorzieningen: toegang tot zwembaden, een fitnessruimte en een spa voegt waarde toe.
Grootte en indeling van het pand: De ruime indeling met 5 slaapkamers spreekt kopers uit het hogere segment aan.
Uitzicht en buitenruimte: Een prachtig open uitzicht en een privéterras vergroten de aantrekkingskracht.
Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden staat ondersteunt hogere prijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€448	Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza	13,8 km
€1.103,60	Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View	9,3 km
€499,29	Luxury 5 bed Villa -Heated pool	18,9 km
€474,80	10-12 beds, pool, golf, party, group Location!	18,2 km
€440,60	Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool	21,2 km
€568	Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris	4,2 km
€272,80	VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS	24,2 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	22,8 km
€494	Belgravia Club Townhouse Estepona Port	1,8 km
€695	Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano	4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,95%

5 Jaar

39,75%

10 Jaar

79,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie vastgoed: Goed onderhouden luxe appartement met moderne voorzieningen waardeverhogend.
Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
Type vastgoed: Luxe appartement in een prestigieuze gemeenschap neigt gestaag in waarde te stijgen.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa stimuleert vastgoedinvesteringen.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen naar ultra-high-end opties.
Voeg slimme domotica-functies toe.
Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
Renoveer badkamers met luxe armaturen en fittingen.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement in Estepona in de prestigieuze El Campanario Hills, een gated community gelegen in het hart van de Spaanse Costa del Sol. Deze ruime residentie met vijf slaapkamers is ontworpen voor comfort en elegantie en biedt een verfijnde woonervaring nabij topgolfbanen en ongerepte stranden, met moeiteloze toegang tot Marbella en Estepona via de snelweg A7. Het appartement beschikt over een grote hal die leidt naar een open leefruimte met een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, perfect voor entertainment. Vier van de vijf slaapkamers hebben een eigen badkamer, terwijl een veelzijdige kinderspeelkamer eenvoudig kan worden omgevormd tot een thuiskantoor of extra logeerkamer. Stap naar buiten naar een royaal terras met een prachtig vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren, en geniet van uw privédompelbad. Bewoners profiteren van exclusieve voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een luxe spa met Turkse baden. Bij de woning horen tevens twee parkeerplaatsen en een ruime berging. Gelegen in Estepona, Spanje, combineert dit uitzonderlijke appartement moderne luxe met toplocatievoordelen, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe levensstijl aan de Spaanse Costa del Sol.