Terug

Appartement in El Rosario, 3 slaapkamers, 160 m² €750.000

37 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€4688
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in El Rosario, 3 bedrooms, 160 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in El Rosario, 3 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 1
Apartment in El Rosario, 3 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 2
Apartment in El Rosario, 3 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€122,97
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€133,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€392,74
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€35,52
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€122,97
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€122,25
Laagseizoen
€111

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en mooie uitzichten: eersteklas kenmerken die hoge vastgoedwaarden ondersteunen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot zwembaden, sportvelden en groene ruimtes voegen waarde toe.
  • Locatie binnen Marbella: Gewenste buurt met veel vraag.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruime opzet met terrassen vergroot de verkoopbaarheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,80 Great Duplex for Families Radazul 5,1 km
€304,80 Finca la Mandarina with independent spaces 6,5 km
€257,80 Julian's Wine Cellar 7,7 km
€324,40 Chousa 8,7 km
€191,80 El Picacho 8,8 km
€151,80 Saline House · Sea-Front Villa with Terraces 9,5 km
€128 The Seashore House 10,0 km
€148,40 Iconic house La Arañita 10,6 km
€150,80 Fabulous house with views of Mount Teide, the sea, and a private pool 10,8 km
€137 Villa Morera 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,61%

5 Jaar

3,05%

10 Jaar

6,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en internationale vraag.
  • Type vastgoed: Veelgevraagd appartement aan het strand, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid worden vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering over de afgelopen jaren, wat wijst op een stabiele groei.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers.
  • Upgrade vloeren en armaturen voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan het strand in El Rosario, Spanje, dat een zeldzame kans biedt om een ​​woning te bezitten aan de prachtige kustlijn van Marbella. Deze op Alicante geïnspireerde residentie ligt in de prestigieuze gated community Alicate Playa en biedt directe toegang tot het strand, een panoramisch uitzicht op zee en een zorgvuldig ontworpen indeling die de ruimte en het natuurlijke licht maximaliseert. Het pand van 159 m² beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee grote terrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en het schilderachtige uitzicht op de tuin. Het appartement ligt in een van de meest gevestigde wijken van Marbella en wordt omgeven door weelderige, goed onderhouden tuinen, die een rustige omgeving bieden voor ontspanning en privacy. Bewoners profiteren van exclusieve voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, paddle- en tennisbanen, kinderspeelplaatsen en uitgestrekte groene ruimtes. De beveiligde gemeenschap biedt 24-uursbeveiliging, conciërgediensten en cameratoezicht. Dit pand aan het strand in El Rosario, Spanje, ligt dicht bij gerenommeerde restaurants, internationale scholen, supermarkten en op slechts een korte rit van het stadscentrum van Marbella en het winkelcentrum La Cañada. Het combineert gemak met luxe wonen. De verkoop omvat een eigen berging en ondergrondse parkeergarage, waarbij meubilair apart verkrijgbaar is. Of het nu gaat om een ​​hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dit appartement aan het strand in El Rosario biedt een ongeëvenaarde kans om te genieten van het beste van de kustlevensstijl van Marbella. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de allure van dit buitengewone pand aan het strand in Spanje.

Locatie

Similar properties in El Rosario

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!