Terug

Appartement in Casares, 3 slaapkamers, 99 m² €449.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€4535
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 99 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 1
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 2
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
Kosten koper
€44.900
Geschat nachttarief
€137,10
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€838,13
Onderhoudskosten
-€82,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€412,84
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Belasting (19%)
-€185,74
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€137,10
Hoogseizoen
€182
Middenseizoen
€134,17
Laagseizoen
€110

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens.
  • Moderne voorzieningen en milieuvriendelijke kenmerken.
  • Beveiliging en gated community-voordelen.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
  • Ontwikkeling van omliggende infrastructuur en diensten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 8,5 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 0,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 9,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 9,4 km
€147,20 Casa Azul 9,4 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 9,5 km
€228,80 Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking 8,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,29%

5 Jaar

26,45%

10 Jaar

52,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking ondersteunen waardebehoud en groei.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen en penthouses op een gewilde locatie trekken premium prijzen aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, met toegenomen buitenlandse investeringen en toerisme.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe vakantie- en bejaardentehuizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van woningwaarden en WOZ-aanslagen in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met een betere landschapsarchitectuur.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven met deze moderne appartementen en penthouses met 3 slaapkamers in Casares, Spanje, perfect gepositioneerd tussen het charmante dorp en de levendige Costa del Sol. Deze nieuwe woningen in Casares bieden een prachtig uitzicht op de zee en de golfbaan, ruime interieurs variërend van 99 m² tot 116 m² en uitzonderlijke voorzieningen in een rustige omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een levensstijl van hoge kwaliteit, het project biedt gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen en panoramische zonsondergangterrassen, vooral in de penthouses. Elke woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, privé- en overdekte terrassen, ingebouwde kasten en moderne gemakken zoals liften, dubbele beglazing en ensuite badkamers. Bewoners hebben toegang tot een fitnessruimte, een solarium, coworking-ruimtes en milieuvriendelijke waterverwarming op zonne-energie. Beveiliging krijgt prioriteit met toegangspoorten, 24-uurs bewaking en intercomsystemen, terwijl privégarages en EV-laadstations voor gemak zorgen. Deze Casares-appartementen liggen dicht bij de beste golfbanen, ongerepte stranden, jachthavens en uitstekende eetgelegenheden en bieden een perfecte mix van rust en connectiviteit. De levendige levensstijl aan de Costa del Sol, gecombineerd met de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga en Gibraltar, maakt deze eigendommen in Casares zeer aantrekkelijk voor investeerders of kopers van vakantiehuizen. Ontdek het beste van de Spaanse Costa del Sol vanuit deze exclusieve gemeenschap in Casares, die ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid, moderne gemakken en uitstekende connectiviteit biedt.

Locatie

Similar properties in Casares

Questions? Chat with us!