Terug

Appartement in Casares, 3 slaapkamers, 109 m² €467.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
109 m²
Oppervlakte
€4284
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 109 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 1
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 2
Apartment in Casares, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€467.000
Own investment (30%)
€140.100
Kosten koper
€46.700
Geschat nachttarief
€136,88
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€871,73
Onderhoudskosten
-€90,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€405,93
Gemeentelijke belastingen
-€111,74
Belasting (19%)
-€169,61
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,88
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,92
Laagseizoen
€111

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens.
  • Uitzicht op de Middellandse Zee en de weelderige omgeving.
  • Modern design en ruime indeling.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 0,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 8,5 km
€228,80 Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking 8,9 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 9,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 9,4 km
€147,20 Casa Azul 9,4 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 9,5 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,8 km
€268 Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms 17,2 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,64%

5 Jaar

23,20%

10 Jaar

46,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd toeristen- en expatgebied.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe.
  • Verbeter buitenruimtes of balkons.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Toplocatie nabij stranden en golfbanen met uitstekende infrastructuur.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van vakantiegangers en expats.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 De seizoenshuurvraag kan schommelingen veroorzaken.

Beschrijving

Ontdek luxe huizen in Casares, Spanje, gelegen aan de adembenemende Costa del Sol. Deze exclusieve nieuwe ontwikkeling biedt ruime woningen met 3 slaapkamers variërend van € 467.000 tot € 525.000, met moderne ontwerpen en 2 tot 4 badkamers, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een premium Spaanse levensstijl. Deze huizen liggen in de buurt van Doña Julia Golf en bieden een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en een weelderige groene omgeving, ideaal voor zowel golfliefhebbers als natuurliefhebbers. Geniet van de nabijheid van prachtige stranden, levendige jachthavens zoals La Duquesa en een levendige culinaire scene, waardoor Casares een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol is. Casares staat bekend om zijn charmante witgekalkte straten en authentieke Andalusische cultuur en combineert het vredige plattelandsleven met uitstekende infrastructuur, waaronder de luchthaven van Málaga. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een vakantiebestemming of een investeringsobject met een sterk verhuurpotentieel, deze Casares-eigendommen aan de Costa del Sol bieden de perfecte mix van elegantie, comfort en locatie. Ervaar de levendige Spaanse levensstijl in een van de meest gewilde regio's van Spanje met uitzonderlijke vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol in Casares.

Locatie

Similar properties in Casares

Questions? Chat with us!