Terug

Appartement in Cabopino, 2 slaapkamers, 123 m² €850.000

36 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

123 m²

Oppervlakte

€

€6911

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Cabopino, 2 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 1

Apartment in Cabopino, 2 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 2

Apartment in Cabopino, 2 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 3

+24 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€850.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€255.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€85.000

Geschat nachttarief

€154,52

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.586,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€102,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€458,25

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Cabopino

-€163,02

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€86,05

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€154,52

Hoogseizoen

€212

Middenseizoen

€148,75

Laagseizoen

€108

Prijsbepalende factoren

Toplocatie in Cabopino, dicht bij stranden en voorzieningen.
Hoogwaardige constructie en modern design.
Toegang tot exclusieve voorzieningen zoals zwembaden, een spa en een fitnesscentrum.
Beperkt aanbod van soortgelijke luxe appartementen in de omgeving.
Sterke vraag van zowel bewoners als investeerders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	5,0 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	14,1 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	15,8 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	15,3 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	6,0 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	20,2 km
€275,20	Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home	12,9 km
€186,80	Unique place with roof terrace in Old town	13,2 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	20,7 km
€131,40	House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses	20,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,29%

5 Jaar

6,45%

10 Jaar

12,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige voorzieningen verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
Type vastgoed: Luxe appartement in een gewilde gated community trekt premium kopers aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de wenselijkheid vergroten.
Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de woningwaarden in Cabopino duidt op een stijgende trend.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
Upgrade de vloer of voeg slimme huisfuncties toe.
Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Voeg een persoonlijk interieur toe om de aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement met twee slaapkamers in de exclusieve gated community van Cabopino, Spanje, en biedt de perfecte mix van privacy, elegantie en voorzieningen in resortstijl. Deze moderne Spaanse residentie beschikt over een open woonruimte met een lichte, naadloze overgang van de woonkamer naar de moderne keuken, aangevuld met een ruim overdekt terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Het appartement beschikt over twee comfortabele badkamers, twee ondergrondse parkeerplaatsen en extra berging, wat gemak en comfort garandeert. Bewoners van dit prestigieuze Cabopino-pand hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder een zwembad, een spa- en wellnesscentrum en een volledig uitgeruste fitnessruimte, allemaal in een prachtig onderhouden, veilige omgeving. Gelegen in de gewilde regio Cabopino, Spanje, is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in een besloten, omheinde gemeenschap met gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden en het levendige lokale leven. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een lucratieve investering, dit uitzonderlijke Cabopino-appartement combineert modern design, hoogwaardige voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een opvallende keuze is voor veeleisende kopers in Spanje.