Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€4928
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+39 foto's
Analyse
Prijs
€685.000
Own investment (30%)
€205.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.278,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€158,06
Gemeentelijke belastingen voor Cabopino
Belasting
(19%)
-€258,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, jachthaven en golfbanen.
- Luxe voorzieningen en slimme huisfuncties.
- Energiezuinige systemen en moderne apparatuur.
- Beveiliging en gated community-status.
- Uitzicht en buitenruimte inclusief terrassen en tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 12,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 20,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 7,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,0 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 24,2 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 26,3 km |
| €210 | Beach House | 7,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,83%
5 Jaar
24,15%
10 Jaar
48,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in luxe gated communities worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme huisautomatiseringsfuncties.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Moderniseer keukenapparatuur of armaturen.
- Voeg energiezuinige upgrades of zonnepanelen toe.
- Verbeter de interieurinrichting om de aantrekkelijkheid voor verhuur of wederverkoop te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig ingerichte verhoogde appartement op de begane grond in de prestigieuze urbanisatie Artola Homes, gelegen in de gewilde wijk Cabopino, Spanje. Dit moderne pand is perfect op het zuiden georiënteerd en biedt veel natuurlijk licht en een prachtig open uitzicht, waardoor het een ideale verblijfplaats of vakantieoord aan de Costa del Sol is. Gelegen in een beveiligde gated community met toegewijd beveiligingspersoneel, genieten bewoners van exclusieve toegang tot luxe voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een buitenzwembad en een ultramoderne fitnessruimte.
Dit ruime appartement beschikt over een grote woonkamer met een royaal terras van 35 m² en een extra privétuin van 35 m², perfect om buiten te vermaken. De volledig ingerichte keuken beschikt over eersteklas NEFF-apparatuur, waaronder een wasmachine en droger, aangevuld met moderne gemakken zoals airconditioning met Aerothermia-technologie voor energie-efficiëntie en vloerverwarming in de badkamers.
Slimme huisautomatisering maakt moeiteloze bediening van verlichting, elektrische zonwering en temperatuur mogelijk via een speciale app. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen (één ondergronds en één gemeenschappelijk) en een ruime berging.
Gelegen op slechts 15 minuten lopen van de iconische duinen, stranden en de jachthaven van Cabopino, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot de levendige levensstijl van Marbella. Het gebied staat bekend om zijn mix van zee, golf, natuur en rust, waardoor het perfect is voor wonen het hele jaar door of voor luxe vakanties. Geniet in de buurt van de beroemde golfbaan Cabopino, ontworpen door Juan Ligués Creus, en verken de charmante jachthaven met zijn bars, restaurants en nautische activiteiten.
Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke appartement in Cabopino, Spanje: een onverslaanbare combinatie van comfort, locatie en levensstijl.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!