Terug

Huis in Villajoyosa, 1 slaapkamers, 48 m² €249.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

48 m²

Oppervlakte

€

€5188

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Villajoyosa, 1 bedrooms, 48 m² - Hoofdafbeelding

House in Villajoyosa, 1 bedrooms, 48 m² - Afbeelding 1

House in Villajoyosa, 1 bedrooms, 48 m² - Afbeelding 2

House in Villajoyosa, 1 bedrooms, 48 m² - Afbeelding 3

+5 foto's

Analyse

Prijs

€249.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€74.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€24.900

Geschat nachttarief

€72,28

Verwachtte bezettingsgraad

56%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€464,80

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€40

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€184,68

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Villajoyosa

-€65,41

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€35,08

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€72,28

Hoogseizoen

€93

Middenseizoen

€69,75

Laagseizoen

€53

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar woningen nabij de kust.
Potentieel voor toerisme en vakantieverhuur: Sterke seizoensgebonden huurinkomsten kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de vastgoedprijzen stimuleren.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€88	Lovely house in the old town	0,7 km
€76,60	Planet Paradise 360º. 40min al mar - VT-478442-A	11,4 km
€86,80	Altea beachfront	16,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,80%

5 Jaar

9,00%

10 Jaar

18,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Nieuwbouwappartementen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de moderne kenmerken en de lage initiële onderhoudskosten.
Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de vraag naar vakantiewoningen in Villajoyosa en Costa Blanca ondersteunen de waardering.
Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust hebben doorgaans een gestage waardering.
Economische vooruitzichten in 2027: De stabiele Spaanse economie en de groei van de toeristische sector hebben een positieve invloed op de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente WOZ-stijgingen weerspiegelen stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
Voeg slimme huisfuncties toe om het gemak en de waarde te vergroten.
Verbeter de buitenruimtes of voeg een balkon of terras toe.
Renoveer interieurs met eigentijdse afwerkingen om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ervaar het moderne leven aan de kust met deze nieuwbouwappartementen in Villajoyosa, Spanje. Deze appartementen met 1 slaapkamer liggen op slechts 150 meter van de ongerepte stranden van Villajoyosa en bieden een perfecte mix van comfort en gemak in deze levendige Spaanse badplaats. Elk appartement beschikt over een ruime open indeling van 40 m², een moderne keuken en een terras van 4 m² waar u kunt genieten van de zeebries en de zon. Bewoners profiteren van voorzieningen als een lift, parkeergelegenheid, airconditioning en een eigen berging. De gemeenschap biedt ook een sociale club, een fitnessruimte en een zonovergoten solarium, ideaal om te ontspannen of een praatje te maken. Gelegen nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, bieden deze Villajoyosa-appartementen een uitstekende investeringsmogelijkheid of een perfect vakantiehuis aan de Costa Blanca. Ontdek de charme van de kleurrijke straten van Villajoyosa, de historische oude binnenstad en de beroemde chocoladefabriek Valor, allemaal binnen handbereik van de luchthaven van Alicante en Benidorm. De adembenemende kustlijn van de Costa Blanca, het mediterrane klimaat en de authentieke lokale cultuur maken deze Villajoyosa-appartementen een aantrekkelijke keuze voor investeerders en huiseigenaren die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in de belangrijkste kustregio van Spanje.