Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
127 m²
Oppervlakte
€
€3772
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€479.000
Own investment (30%)
€143.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,47
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€894,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€105,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€417,03
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Torrox Costa
Belasting
(19%)
-€173,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€132,47
Hoogseizoen
€183
Middenseizoen
€128
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne, instapklare staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Torrox Costa en omliggende gebieden.
- Eigendomstype: Luxe eigendommen met zeezicht vragen premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel economisch klimaat ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en voorzieningen ondersteunen hogere prijzen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van getaxeerde woningwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €125,40 | Villa Jazmin: with pool and garden - Torre del Mar | 11,0 km |
| €137 | Charming villa with big pool | 9,1 km |
| €125,60 | Villa Enya: very private villa with pool and views | 24,1 km |
| €278 | Big swimmingpool, lots of space and amazing views | 20,0 km |
| €296,80 | Luxurious villa/infinity pool/sea views/jacuzzi | 9,1 km |
| €102,80 | Casa las Flores, townhouse overlooking the Mediterranean | 11,4 km |
| €108,20 | Casa la Higuera Your home in the heart of nature. | 10,3 km |
| €171,86 | Casa Conchi | 8,6 km |
| €302,40 | Frigiliana - Luxury 3-bedrm villa private pool A/C | 7,8 km |
| €236,43 | Villa with swimming pool and ocean view | 7,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,62%
5 Jaar
23,10%
10 Jaar
46,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs en hoogwaardige afwerkingen ondersteunen de waardering.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe woningen met zeezicht worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit en vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en de onroerendgoedbelasting in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek luxe huizen met zeezicht in Torrox Costa, Spanje, met modern design, ruime interieurs en prachtige mediterrane vergezichten. Deze exclusieve nieuwe ontwikkelingen omvatten woningen met 3 slaapkamers variërend van 127 m² tot 240 m², geprijsd tussen € 499.000 en € 649.000, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan de kust of investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol. Elke woning beschikt over grote privéterrassen op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon en een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Deze huizen zijn ontworpen met comfort en buitenleven in gedachten en hebben een licht interieur met airconditioning, dubbele beglazing, ingebouwde kasten, opslagruimtes en gedeeltelijk ingerichte keukens. Beveiligde privégarages en onoverdekte parkeermogelijkheden zorgen voor extra gemak. Bewoners hebben toegang tot een privé-overloopzwembad met uitzicht op de Middellandse Zee, op slechts enkele minuten van het strand van Peñoncillo, lokale winkels en voorzieningen. Gelegen in Torrox Costa, bekend om zijn uitstekende klimaat en ontspannen levensstijl aan de kust, zijn deze eigendommen perfect voor het hele jaar door wonen of vakantieverhuur. De levendige omgeving biedt natuurparken, golfbanen en rijke culinaire ervaringen, waardoor het een toplocatie is voor vastgoedinvesteringen aan de Costa del Sol. Omarm de zonnige, schilderachtige levensstijl van de Spaanse Costa del Sol met deze uitzonderlijke huizen met zeezicht in Torrox Costa.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!