Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€
€3095
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€455.000
Own investment (30%)
€136.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€257,43
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€849,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€739,95
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor Torrox
Belasting
(19%)
-€524,77
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€257,43
Hoogseizoen
€363
Middenseizoen
€237,75
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerkingen voegen waarde toe.
- Lokale markttrends: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa del Sol.
- Economische vooruitzichten: Sterke economische groei ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen: verbeterde connectiviteit en toeristische infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €137,60 | Villa Pinto Torrox by Ruralidays | 2,8 km |
| €307 | Luxury villa with the best views of Nerja. | 4,2 km |
| €137,57 | Private villa & pool, seaviews, wheelchairfriendly | 6,5 km |
| €282 | Los Paseros Farm: Private Pool & Stunning Views | 6,8 km |
| €141,60 | Sea view, pool, 4 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning | 7,2 km |
| €323 | villa caroline in capistrano village | 7,8 km |
| €213 | NEW villa -luxury, views, hot tub, pool, 8+1 | 9,0 km |
| €183,40 | Casa de la Luz | 4BR Villa w/ Views & Private Pool | 11,5 km |
| €461,71 | Large duplex with private pool and sea view | 13,2 km |
| €187 | Five Star Villa with Heavenly Views | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
14,75%
5 Jaar
73,75%
10 Jaar
147,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa del Sol.
- Type woning: Herenhuis in gewild kustgebied trekt hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transport- en toeristische infrastructuur die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroot.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Torrox en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht op zee.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Het aanleggen van tuinen om de aantrekkelijkheid van de tuin te vergroten.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe herenhuizen te koop in Torrox, Spanje, die modern wonen aan de kust bieden op slechts een steenworp afstand van het strand. Deze exclusieve herenhuizen in Torrox Costa beschikken over 4 ruime slaapkamers, waaronder een handige master op de begane grond, en 5 badkamers met elegante ensuite opties. Elke woning beschikt over een privézwembad, uitgestrekte terrassen met kunstgras en elegante designelementen zoals ramen met dubbele beglazing, ingebouwde kasten en volledig ingerichte keukens, perfect om te ontspannen of te entertainen. Deze nieuwbouwwoningen, gelegen in een topgebied van Torrox, beschikken over een eigen parkeerplaats, klimaatgecontroleerde airconditioning en eersteklas beveiligingssystemen, die comfort en gemoedsrust garanderen. Omringd door een prachtig uitzicht op zee en weelderige tuinen, combineren deze Torrox herenhuizen naadloos luxe, gemak en mediterrane charme. Gelegen dicht bij winkels, stranden en de levendige lokale cultuur van Torrox, zijn deze eigendommen ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust in Spanje. Met uitstekende verhuurmogelijkheden en een vriendelijke gemeenschap, biedt het bezitten van een herenhuis in Torrox een slimme investering in het hart van de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van het mediterrane leven met deze uitzonderlijke herenhuizen in Torrox, perfect om het hele jaar door te genieten van het milde klimaat en het prachtige kustlandschap van Torrox, Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!