Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
292 m²
Oppervlakte
€
€2825
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€825.000
Own investment (30%)
€247.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€82.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€266,58
Verwachtte bezettingsgraad
49%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.540
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€243,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€595,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€158,59
Gemeentelijke belastingen voor Torre Pacheco
Belasting
(19%)
-€201,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€266,58
Hoogseizoen
€341
Middenseizoen
€262
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar luxe eigendommen in de regio Torre Pacheco en Costa Cálida
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 20,4 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 26,8 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 26,8 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 24,2 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 23,9 km |
| €133,60 | House by the sea Torre de la Horadada. Alicante. | 19,8 km |
| €154,20 | Modern house in charming San Pedro del Pinatar | 16,2 km |
| €370,60 | Villa in Santa Rosalía Lake & Life Resort | 7,8 km |
| €135,20 | Villa Serendipity (HHH) + Privat Pool | 10,3 km |
| €171,20 | Villa Jacaranda Altaona Golf | 14,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,12%
5 Jaar
15,60%
10 Jaar
31,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa's met hoogwaardige afwerking
Mogelijke verbeteringen
- Zonnepanelen toevoegen voor energie-efficiëntie
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen
- Verbeteringen in landschapsarchitectuur en buitenverlichting
- Slimme huistechnologie installeren
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe villa's in Torre Pacheco, Spanje, gelegen in een beveiligde gated community op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Mar Menor. Deze moderne villa's in Torre Pacheco beschikken over ruime open indelingen, privézwembaden en een weelderige groene omgeving en bieden de perfecte mix van stijl, comfort en toplocatie voor zowel woon- als investeringsmogelijkheden. Elke moderne villa van twee verdiepingen beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een handige halve badkamer. De lichte, open keuken en woonkamer zijn ideaal voor gezinswoningen, terwijl ingebouwde kasten, privétuinen en zonnige solariums het comfort vergroten. Een flinke kelder van 120 m² met afgewerkte muren en nutsvoorzieningen biedt veelzijdige ruimte voor een thuisgymnastiek, kantoor of extra woonruimte. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer oplaadpunten voor elektrische voertuigen en toegang tot een exclusieve sociale club. Gelegen in Torre Pacheco, combineert dit pand de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, watersporten op Los Alcázares en prachtige stranden langs de Costa Cálida, allemaal aangevuld met een mild klimaat het hele jaar door. De culturele bezienswaardigheden van Murcia en de nabijgelegen internationale luchthaven van Murcia maken dit een ideale bestemming voor investeerders, gepensioneerden of eigenaren van vakantiehuizen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in Spanje. Ontdek het potentieel van het bezitten van een woning in Torre Pacheco, Spanje, waar comfort, gemak en landschappelijke schoonheid samenkomen. Of het nu gaat om investeringen of om persoonlijk te wonen, deze villa's bieden een uitzonderlijke kans in de gewilde regio Costa Cálida in Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!