Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
148 m²
Oppervlakte
€
€4557
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€674.500
Own investment (30%)
€202.350
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€67.450
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€268,84
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.259,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€123,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€588,76
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€155,83
Gemeentelijke belastingen voor Torre-Pacheco
Belasting
(19%)
-€270,38
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€268,84
Hoogseizoen
€341
Middenseizoen
€263,42
Laagseizoen
€198
Prijsbepalende factoren
- De groeiende vraag naar luxe villa's in Murcia, de nabijheid van stranden en golfbanen en het toenemende toerisme in de regio Costa Cálida.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €370,60 | Villa in Santa Rosalía Lake & Life Resort | 4,9 km |
| €135,20 | Villa Serendipity (HHH) + Privat Pool | 7,0 km |
| €154,20 | Modern house in charming San Pedro del Pinatar | 17,1 km |
| €171,20 | Villa Jacaranda Altaona Golf | 18,3 km |
| €462,20 | Luxury Villa Aqua 5* Altaona Golf | 19,5 km |
| €137,40 | Beachfront penthouse. February offer. | 20,8 km |
| €254,60 | La Manga Club chic 4bedroom villa near tennis club | 20,9 km |
| €140,60 | Sunset Villa (La Manga del Mar Menor) | 21,0 km |
| €133,60 | House by the sea Torre de la Horadada. Alicante. | 21,2 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 23,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,13%
5 Jaar
25,65%
10 Jaar
51,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen, hoogwaardige apparatuur en energiezuinige kenmerken suggereren een goed potentieel voor waardestijging.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak en energie-efficiëntie.
- Het upgraden van buitenvoorzieningen, zoals landschapsarchitectuur of extra buitenentertainmentgebieden.
- Het installeren van zonne-energiesystemen om de energiekosten verder te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa's met één verdieping in Torre-Pacheco, Spanje, die de perfecte mix bieden van moderne luxe en buitenleven. Elke villa ligt in het hart van de Costa Cálida in Murcia en beschikt over een privézwembad van 30 m² met zonnedouche en optionele verwarmde pomp, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. De ruime tuinen en solariums op het dak, compleet met een zomerkeuken en vooraf geïnstalleerde apparatuur, creëren een uitnodigend buitenverblijf. Binnen kunt u genieten van open woonruimtes met hoogwaardige afwerking, een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en lichte, luchtige lounges die worden verlicht door efficiënte LED-verlichting. Vier slaapkamers bieden voldoende ruimte, aangevuld met stijlvolle badkamers met regendouches en hangende armaturen. Comfort is gegarandeerd met vooraf geïnstalleerde airconditioning, terwijl duurzame zonnepanelen de energie-efficiëntie verbeteren. Parkeren op het terrein en beveiligde toegang tot de gemeenschap dragen bij aan de aantrekkingskracht. Deze villa's in Torre-Pacheco, Spanje, dicht bij golfbanen, stranden en lokale voorzieningen, zijn ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl. Of het nu gaat om investeren of verhuizen, deze eigendommen bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van het zonnige mediterrane klimaat, openluchtrecreatie en een gastvrije gemeenschap in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Locatie
Similar properties in Torre-Pacheco
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!