Terug

Huis in Torre del Mar, 4 slaapkamers, 144 m² €630.000

32 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
144 m²
Oppervlakte
€4375
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Torre del Mar, 4 bedrooms, 144 m² - Hoofdafbeelding
House in Torre del Mar, 4 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 1
House in Torre del Mar, 4 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 2
House in Torre del Mar, 4 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
Kosten koper
€63.000
Geschat nachttarief
€217,63
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.176
Onderhoudskosten
-€120
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€605,69
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Belasting (19%)
-€306,83
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€217,63
Hoogseizoen
€402
Middenseizoen
€230,42
Laagseizoen
€152

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer aantrekkelijk voor kopers.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Zwembad en buitenruimtes verhogen de waarde.
  • Kenmerken van het pand: moderne apparatuur, milieuvriendelijke systemen en ruime indeling.
  • Marktconcurrentie: Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen van hoge kwaliteit in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€235,80 Villa Gran Solano Colmenar by Ruralidays. 22,0 km
€353,80 Cortijo Barranquero, lanthus, Los Romanes, swimming pool 17,0 km
€353,80 La Molineta, farmhouse, Private pool, Sleeps 8 17,2 km
€137,60 Villa Pinto Torrox by Ruralidays 14,8 km
€307 Luxury villa with the best views of Nerja. 16,6 km
€137,57 Private villa & pool, seaviews, wheelchairfriendly 16,6 km
€282 Los Paseros Farm: Private Pool & Stunning Views 12,9 km
€141,60 Sea view, pool, 4 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning 7,4 km
€323 villa caroline in capistrano village 20,2 km
€213 NEW villa -luxury, views, hot tub, pool, 8+1 15,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,23%

5 Jaar

31,15%

10 Jaar

62,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern ontwerp vergroot de aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Grote vraag naar luxe kustwoningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een groei van de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een zwembad toe of upgrade een bestaand zwembad.
  • Verbeter de buitenruimtes met een betere groenvoorziening of een barbecueplek.
  • Moderniseer keuken en badkamers voor een luxer gevoel.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.

Beschrijving

Ervaar het moderne leven aan de kust in deze exclusieve huizen met 4 slaapkamers in Torre del Mar, Spanje. Gelegen in een levendige wijk vlakbij de zee, combineren deze ruime woningen comfort, elegantie en gemak. Met slechts 21 woningen in ontwikkeling, biedt elke woning een royale slaapkamer op de begane grond, drie volledige badkamers en een gastentoilet, ideaal voor gezinnen en gasten. De ingerichte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, spoelbak en afzuigkap, terwijl geleide airconditioning en milieuvriendelijke warmtepompsystemen het hele jaar door comfort garanderen. Geniet van het buitenleven op het privéterras met onderhoudsarm kunstgras, ideaal om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren. Extra voorzieningen zijn onder meer een kelder met wasfaciliteiten, een zonnig solarium en twee parkeerplaatsen met gemeenschappelijke toegang. Natuurlijk licht overspoelt de huizen via ramen op het zuidoosten, aangevuld met dubbele beglazing en lifttoegang voor gemakkelijke mobiliteit. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een prachtig gemeenschappelijk zwembad, dat een perfect toevluchtsoord biedt in deze levendige omgeving. Gelegen dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bieden deze woningen de ideale balans tussen stedelijk gemak en rust aan zee. Torre del Mar, aan de Spaanse Costa del Sol, staat bekend om zijn prachtige stranden, vriendelijke sfeer en bloeiende lokale voorzieningen, waardoor deze eigendommen zeer aantrekkelijk zijn voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen. Ontdek uw droomhuis in Torre del Mar, Spanje, waar kustschoonheid en modern comfort samenkomen.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!