Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€3664
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€425.000
Own investment (30%)
€127.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€793,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,23
Gemeentelijke belastingen voor Torre de la Horadada
Belasting
(19%)
-€159,29
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Energiezuinige functies en een modern design voegen waarde toe.
- Privézwembaden, aangelegde tuinen en zonneterrassen zijn aantrekkelijke kenmerken.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
- Lokale ontwikkelingsprojecten en infrastructuurverbeteringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,8 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 17,9 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 22,2 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 18,5 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 10,9 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 15,5 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 17,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 18,6 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 5,3 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 2,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,79%
5 Jaar
23,95%
10 Jaar
47,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, hoogwaardige apparatuur en energiezuinige functies verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Torre de la Horadada.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn wenselijk voor gezinnen en investeerders en bieden privacy en buitenruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen, nieuwe voorzieningen en toeristische infrastructuur vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en verlichting.
- Het toevoegen van een overdekte eethoek buiten.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe halfvrijstaande woningen in Torre de la Horadada, Spanje, een uitstekende kustbestemming aan de Costa Blanca. Deze moderne woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden 116 m² stijlvolle woonruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in Spanje. Elk huis beschikt over een privézwembad, aangelegde tuinen en ruime zonneterrassen, ideaal om buiten te leven en te entertainen. Gelegen op slechts enkele minuten van prachtige stranden, levendige winkels en golfbanen van wereldklasse, bieden deze eigendommen in Torre de la Horadada een onverslaanbare combinatie van comfort en gemak. Geniet van een licht, luchtig interieur met hoogwaardige afwerking, ingebouwde kasten, dubbele beglazing en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Energie-efficiënte voorzieningen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen, privéparkeergelegenheid en een prachtig uitzicht op het zwembad en de tuin vergroten de aantrekkingskracht van dit exclusieve project. Torre de la Horadada staat bekend om zijn ongerepte stranden, levendige jachthaven en vriendelijke gemeenschap, waardoor het een gewilde locatie is voor vakantiehuizen, permanente woningen en investeringsmogelijkheden in Spanje. Met uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de luchthaven van Alicante op slechts 40 minuten afstand, en topgolfbanen in de buurt, vertegenwoordigen deze halfvrijstaande woningen in Torre de la Horadada een zeldzame kans om een stijlvol, functioneel pand te bezitten in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!