Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€
€3563
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€273,31
Verwachtte bezettingsgraad
77%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€139,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€960,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor The Marina
Belasting
(19%)
-€706,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€273,31
Hoogseizoen
€335
Middenseizoen
€269,67
Laagseizoen
€209
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen verhoogt de waarde.
- Hoogwaardige constructie en modern design trekken kopers aan.
- Potentieel voor huurinkomsten verhoogt de waarde van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €371,80 | Triplex house recently renovated - 150sq. meters | 2,0 km |
| €353,80 | "El patio de Gràcia" vintage home. | 3,1 km |
| €277,60 | Charming House with private rooftop - Plaza España | 4,5 km |
| €195,60 | Charming apartment in Barcelona & Beach | 7,6 km |
| €392,20 | “Villa Paradise Barcelona - Urban Oasis” | 9,3 km |
| €161 | Best Location ,La Floresta, Sant Cugat, Barcelona. | 10,8 km |
| €169 | Can PAVI | 11,1 km |
| €291 | Villa Atardecer-15' to Barcelona / BBQ / Pool | 13,2 km |
| €159,80 | COZY HOUSE 1 MIN. BEACH, NEAR BARCELONA | 20,4 km |
| €153 | Relax and enjoy between the sea and the mountains | 21,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
15,19%
5 Jaar
75,95%
10 Jaar
151,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden villa's in mediterrane stijl met moderne voorzieningen zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Villa's op een aantrekkelijke locatie aan de kust hebben doorgaans een goed waarderingspotentieel.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende internationale en binnenlandse vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in het Marina-gebied.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Modernisering van keuken en badkamers voor een premium uitstraling.
- Verbetering van smart home-functies.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven met deze moderne villa's in The Marina, Spanje, een eersteklas kustbestemming aan de Costa Blanca. Deze prachtige villa's in mediterrane stijl bieden 12 exclusieve woningen gelegen nabij de ongerepte stranden en weelderige dennenbossen van Alicante. Elke villa beschikt over 206 m² aan zorgvuldig ontworpen ruimte, met drie ruime slaapkamers, drie elegante badkamers en open keukens die worden overspoeld met natuurlijk licht. Stap naar buiten op uw privéterras of solarium om te genieten van een panoramisch uitzicht op de straat en te genieten van de mediterrane zon. Ontspan in uw eigen privézwembad of kom tot rust bij het gemeenschappelijk zwembad, perfect voor zonnige dagen. Privéparkeergelegenheid, gemakkelijke toegang tot nabijgelegen golfbanen en de nabijheid van levendige lokale voorzieningen maken deze villa's ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieretraites. Gelegen in The Marina, Spanje, bieden deze eigendommen een rustige levensstijl met ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid: gouden stranden, beschermde dennenbossen en adembenemende zonsondergangen. Het beroemde klimaat, de schitterende stranden en de levendige culturele scene van de Costa Blanca trekken internationale kopers aan die op zoek zijn naar een ontspannen mediterrane levensstijl. Op slechts een korte rit van het bruisende stadscentrum van Alicante kunnen bewoners genieten van uitstekende restaurants, winkels en culturele ervaringen. Deze villa's in The Marina, Spanje, bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid, waarbij rust aan zee wordt gecombineerd met stedelijk gemak. Ontdek uw droomhuis in deze exclusieve kustenclave en omarm de levendige Spaanse levensstijl.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!