Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
78 m²
Oppervlakte
€
€3833
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€299.000
Own investment (30%)
€89.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€29.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€190,87
Verwachtte bezettingsgraad
79%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€558,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€65
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€687,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,12
Gemeentelijke belastingen voor The Marina
Belasting
(19%)
-€552,82
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€190,87
Hoogseizoen
€228
Middenseizoen
€188,67
Laagseizoen
€146
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Modern en gemeubileerd, met behoud van een hoge huur- en verkoopwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Appartementen met voorzieningen en uitzicht, die zeer gewild zijn.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Economische stabiliteit en groei in Spanje ondersteunen de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden verhogen de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €166,80 | Roós, design loft near the sea. | 1,3 km |
| €155,20 | Ideal place to rest during your visit to Barcelona. | 6,6 km |
| €123,80 | The Quiet Garden | 10,9 km |
| €116,80 | Apartment near the beach and Barcelona | 11,8 km |
| €110,80 | Cheerful house near Barcelona | 16,8 km |
| €97 | Nice & new apartment 20' Barcelona. KIDS friendly | 17,5 km |
| €164,40 | Cozy panoramic house, Garden, Beach & Barcelona | 21,2 km |
| €101,20 | Duplex apartment with parking - near Barcelona | 24,0 km |
| €117,40 | Cosy modern double bedroom apartment | 24,6 km |
| €108,60 | Sundial | 25,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
23,65%
5 Jaar
118,25%
10 Jaar
236,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern ingericht, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op een populaire vakantie- en pensioenbestemming, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de Spaanse toerisme- en vastgoedsector zich na de pandemie zal herstellen en groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het idyllische mediterrane leven in The Marina, Spanje, met deze prachtige collectie volledig ingerichte appartementen, ontworpen voor comfort en stijl. Deze appartementen met 2 en 3 slaapkamers zijn perfect gelegen in de levendige kuststreek van de Costa Blanca en bieden een harmonieuze mix van modern gemak en natuurlijke schoonheid. Elke woning varieert van 78,3 m² tot 120 m² en is instapklaar, voorzien van apparatuur, verlichting en eigentijds meubilair. Kies uit units op de begane grond met privétuinen of penthouses met zonovergoten solariums, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage, privéopslagruimtes en een groot aantal gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een speeltuin voor de kinderen, weelderige groene ruimtes en een beveiligd video-intercomsysteem, dat een veilige, gezinsvriendelijke omgeving garandeert. De toplocatie van de jachthaven biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, natuurparken en lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor vakantiehuizen, permanente bewoning of investeringsmogelijkheden in Spanje. Met zijn onverslaanbare klimaat, levendige gemeenschap en nabijheid van culturele bezienswaardigheden in Alicante, bieden deze mediterrane appartementen in The Marina een uitzonderlijke levensstijl in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in The Marina
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!