Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
338 m²
Oppervlakte
€
€4290
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+51 foto's
Analyse
Prijs
€1.450.000
Own investment (30%)
€435.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€145.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€448,36
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.706,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€281,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€879,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€238,46
Gemeentelijke belastingen voor Sotogrande
Belasting
(19%)
-€262,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€448,36
Hoogseizoen
€567
Middenseizoen
€397,25
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag naar luxe eigendommen in Sotogrande.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 24,9 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 19,2 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 18,5 km |
| €301,40 | Marina de Casares by the beach | 12,1 km |
| €862 | Stunning 5 bedroom Villa with Pool & Hot Tub- Zest | 9,0 km |
| €456,60 | Beautiful 5 Bedroom Villa, Sea Views, Heated Pool | 9,3 km |
| €328,80 | Villa by Playa de La Duquesa, Manilva, Costa del Sol | 7,7 km |
| €800 | Modern villa, new construction in Sotogrande Costa | 1,2 km |
| €383,80 | Luxury Villa: Pool, Garden, Mountain & Ocean Views | 4,7 km |
| €552 | 5br Villa with Stunning Sea Views & Hot Tub - Zest | 5,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,32%
5 Jaar
11,60%
10 Jaar
23,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design, volledig gemeubileerde opties verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een spa- of wellnessruimte.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Uitbreiding van buitenentertainmentruimtes.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige eerstelijns golfvilla in La Reserva, Sotogrande, Spanje, met een prachtig vrij uitzicht en een eigentijds design. Dit luxe pand, genesteld in de prestigieuze La Reserva Club, biedt privacy, veiligheid en adembenemende vergezichten op de golfbaan en de nabijgelegen zee. De villa met drie verdiepingen combineert naadloos het binnen- en buitenleven, perfect voor een moderne levensstijl. De begane grond beschikt over ruime open woon- en eetgedeeltes, aangevuld met een strakke designkeuken. De uitschuifbare glazen deuren van vloer tot plafond overspoelen de ruimte met natuurlijk licht en komen uit op een groot terras met een privézwembad, ideaal voor entertainment. Het middelste niveau herbergt vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer, allemaal ontworpen voor comfort en privacy, met uitzicht over weelderige landschappen. De bovenste verdieping omvat een veelzijdige vijfde kamer, momenteel een kantoor, met toegang tot een royaal dakterras met panoramisch uitzicht op de golfbaan en de zee, perfect om buiten te eten of te ontspannen. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen zoals een fitnessruimte, een gemeenschappelijk zwembad en padelbanen binnen de omheinde gemeenschap van La Reserva, met de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, stranden, cafés en lekker eten in Sotogrande, Spanje. Deze uitzonderlijke golfvilla kan volledig gemeubileerd worden verkocht en biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid om een luxe woning te bezitten in Sotogrande, Spanje, met een prachtige golfbaan en uitzicht op zee.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!