Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€4175
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€405.000
Own investment (30%)
€121.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€40.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€125,67
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€756
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€355,49
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€98,56
Gemeentelijke belastingen voor Santa Pola
Belasting
(19%)
-€141,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€125,67
Hoogseizoen
€169
Middenseizoen
€119,83
Laagseizoen
€92
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en uitzichten voegen waarde toe.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid voor investeerders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 19,8 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 19,6 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 17,4 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 13,8 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 24,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 18,4 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 15,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 21,7 km |
| €126,40 | Magnificent villa with pool in Alicante | 5,8 km |
| €167,80 | Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea | 5,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,47%
5 Jaar
22,35%
10 Jaar
44,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt aan de kust zal naar verwachting sterk blijven, gedreven door toerisme en internationale kopers.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden in de kustgebieden van Spanje zal waarschijnlijk de vraag ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimtes of voeg een kleine tuin toe.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Toplocatie aan de kust met uitzicht op zee en de nabijheid van stranden. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en kopers van tweede huizen. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten verwacht vanwege toestroom van toeristen. |
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Santa Pola, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en een toplocatie aan de kust. Deze nieuwe appartementen in Santa Pola liggen op slechts 15 minuten lopen van het prachtige strand van El Carabassi, waardoor ze een ideale keuze zijn voor strandliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust. Het eigentijdse project beschikt over ongeveer 80 vierkante meter stijlvolle woonruimte, aangevuld met ruime terrassen van 30 vierkante meter, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht op zee. Bewoners kunnen genieten van de voorzieningen van de gemeenschap, waaronder een sprankelend gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een speciale speelkamer. Elk appartement beschikt over een parkeerplaats en een berging, met verwarming en vooraf geïnstalleerde airconditioning die het hele jaar door voor comfort zorgen. Gelegen op slechts 900 meter van het strand en dicht bij de plaatselijke commerciële centra, biedt dit pand in Santa Pola uitstekend gemak en een aantrekkelijke levensstijl. Santa Pola staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, levendig visserserfgoed, zandstranden en natuurparken, waardoor het een gewilde bestemming is voor zowel vakantiegangers als kopers van tweede huizen. De regio profiteert van een warm klimaat, uitstekende voorzieningen en een bloeiende vastgoedmarkt met een sterk investeringspotentieel. De nabijheid van de luchthavens van Alicante en Elche maakt dit pand ideaal voor internationale kopers die op zoek zijn naar een kustwoning of investeringsmogelijkheid in Santa Pola, Spanje. Met zijn mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid vertegenwoordigen deze appartementen in Santa Pola een unieke kans om te genieten van het beste van de Spaanse Middellandse Zeekust.
Locatie
Similar properties in Santa Pola
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!